포항지원 2016타경9736-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-01 · 경매접수
2. 16-12-02 · 경매개시결정
3. 17-02-13 · 배당요구종기
4. 18-01-22 · 4차 매각기일 · 최저가 616만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

20.02㎡ (6.1평)

토지면적

28.92㎡ (8.7평)

제시외면적

5.97

보증금

61만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 782만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

중앙로357번길

건물 · 대지권

건물

20.02㎡ (6.1평) · 단독주택

대지권

덕수동 915-4

호

단층

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

김광태

소유자

김광태

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 덕산동 소재 "포항초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 학교, 소규모 상가 등이 밀집된 기존 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량통행 가능하며, 제반교통사정 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로 주거용건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 폭 약 2-3미터 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2-가)시멘트블록조 스레트지붕 (2-나)시멘트블록조 스레트지붕 및 슬래브지붕 단층건으로,<br />외벽: 몰탈위페인팅 등<br />내벽: 벽지 등<br />바닥: 장판지 등<br />창호: 목재 및 샤시단창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2-가)주택, (2-나)주택(공가) 및 변소, 창고입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(2-가)부분 연탄보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-나)는 용도가 "주택 및 변소"이나, 실제 일부는 "창고"로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2-나) 및 제시외건물 ㄹ,ㅁ은 일부 의뢰외 지상에 소재하는것으로 추정되며 정확한 경계확인을 위해서는 경계측량이 필요시됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 915-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 중앙로357번길 9-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

제네시스유동화전문유한회사

가압류권자

포○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

한○○

교부권자

포항시북구

배당요구권자

제네시스유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단(변경전:포항시의료보험조합)

압류권자

포○○

점유자

김○○

점유자

한○○

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-18 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 915-4 · 대 188㎡ (공유자 김광태 13분의 2 지분전부)
• 17-12-18 · 경상북도 포항시 북구 중앙로357번길 9-7 · 시멘트 블록조 스레트지붕 단층주택 40.95㎡ 부속건물 시멘트블록조 스레트지붕 및 슬래브지붕 단층주택 및 변소 50.4㎡ (공유자 김광태 13분의 2 지분전부) 제시외-부엌 등 시멘트블록조 스레트지붕 단층 1.62㎡ -보일러실 등 시멘트블록조 스레트지붕 단층 0.46㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 0.31㎡ -거실 등 조적조 슬래브지붕 단층 2.83㎡ -창고 시멘트블록조 스레트지붕 단층 0.75㎡

주변

학군

• 125m · 포항초등학교 · 초등학교
• 700m · 포항중학교 · 중학교
• 714m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 932m · 항도초등학교 · 초등학교
• 938m · 대흥중학교 · 중학교
• 1032m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1088m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1470m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1483m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1493m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1499m · 세화고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 세무서 · 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 흥해
• 120m · 도심환승센터 · 110, 120, 121, 130, 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 대송, 동해, 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본), 흥해
• 158m · 도심환승센터 · 111, 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 동해, 용흥1, 용흥1(기본)
• 332m · 포항꿈트리센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 흥해
• 340m · 나루끝 · 111, 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 700(기본), 9000(기본), 창포1, 창포1(기본), 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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