포항지원 2017타경2008-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-31 · 경매접수
2. 17-04-03 · 경매개시결정
3. 17-06-13 · 배당요구종기
4. 18-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1589만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 706만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

천마로90번길

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

90

호

24층

당사자

채권자

대구칠성신용협동조합 외 1

채무자

우성진

소유자

우성진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "포항대학교" 서측 인근에 위치하는 "양덕2차이-편한세상 제201동 제12층 제1202호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 12층 1202호 단위세대로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 등,<br />내벽: 벽지, 타일 등,<br />바닥: 바닥재, 타일 등, <br />창호: 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 북측으로 왕복 4차선 도로와 접하며, 서측으로 폭 약 8미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건은 거주자 부재로 인해 내부구조 및 마감상태 등의 확인이 곤란하여 동일단지내의<br /> 유사단위세대의 일반적인 마감상태를 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 천마로90번길 11, 201동 12층1202호 (양덕동,양덕2차이-편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포항시북구

근저당권부질권자

송○○

근저당권부질권자

주식회사 세종상호저축은행

근저당권자

주식회사에스에이치수호에셋대부

채권자

대구칠성신용협동조합

채권자

대구칠성신용협동조합의 양수인 주식회사 엘이대부

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-30 · 경상북도 포항시 북구 천마로90번길 11, 201동 12층1202호 (양덕동,양덕2차이-편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 아파트 371.24㎡ 2층 아파트 350.36㎡ 3층 아파트 448.63㎡ 4층 아파트 448.63㎡ 5층 아파트 448.63㎡ 6층 아파트 448.63㎡ 7층 아파트 448.63㎡ 8층 아파트 448.63㎡ 9층 아파트 448.63㎡ 10층 아파트 448.63㎡ 11층아파트 448.63㎡ 12층아파트 448.63㎡ 13층아파트 448.63㎡ 14층아파트 448.63㎡ 15층아파트 448.63㎡ 16층아파트 448.63㎡ 17층아파트 448.63㎡ 18층아파트 448.63㎡ 19층아파트 448.63㎡ 20층아파트 252.09㎡ 21층아파트 252.09㎡ 22층아파트 252.09㎡ 23층아파트 252.09㎡ 24층아파트 252.09㎡ 철근콘크리트구조 84.94㎡

주변

학군

• 344m · 양서초등학교 · 초등학교
• 710m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 800m · 양덕중학교 · 중학교
• 859m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1047m · 장흥중학교 · 중학교
• 1110m · 포항대학교 · 대학교
• 1224m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1266m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1314m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1378m · 대도중학교 · 중학교
• 1487m · 포항송곡초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 남광하우스토리 · 120, 209(기본), 302(기본), 양덕
• 177m · 남광하우스토리 · 121, 209(기본), 302(기본), 양덕
• 235m · 삼구트리니엔후문 · 양덕
• 254m · 포항e편한세상 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕
• 257m · 삼구3차 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 302(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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