포항지원 2017타경2220-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-11 · 경매접수
2. 17-04-12 · 경매개시결정
3. 17-06-23 · 배당요구종기
4. 18-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3749만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

569.16㎡ (172.2평)

토지면적

651.00㎡ (196.9평)

제시외면적

70.60

보증금

3374만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1989만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

569.16㎡ (172.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

기계면 927-13

호

2층

당사자

채권자

울산중앙신용협동조합

채무자

박정기

소유자

김정자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 기계면 현내리에 소재하는 "기계초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 주택, 농경지 등으로 형성된 면소재지내주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 세장형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용건부지로 이용중임.<br />기호 2): 부저형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1): 본건 동측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함.<br />기호 2): 본건이 폭 약 4미터의 도로일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2015-08-19)(접함), 가축사육제한구역<br /> (모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 <br /> 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>,<br />기호 2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역<br /> (2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법> 임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2)의 공부상 지목은 "대"이나 현황 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: "건물감정평가요항표"란 참조.<br />2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 다가구주택으로서,<br />외벽: 외장타일, 스톤코트 등 마감,<br />내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br />바닥: 바닥재, 타일 등 마감,<br />창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가): 다가구주택(8가구:통칭)서준빌A)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생.급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건 내부구조는 거주자 부재로 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 927-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 927-14 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 기계면 협동길 47-2 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

포항시북구

근저당권자

청송새마을금고

소유자

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

점유자

김○○

지상권자

청송새마을금고

채권자

울산중앙신용협동조합

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-05 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 927-13 · 대 629㎡
• 18-03-05 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 927-14 · 대 22㎡
• 18-03-05 · 경상북도 포항시 북구 기계면 협동길 47-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 다가구주택 (8가구) 1층 249.28㎡ 2층 249.28㎡ 제시외-발코니 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(1층 및 2층) 70.6㎡

주변

학군

• 118m · 기계초등학교 · 초등학교
• 947m · 기계중학교 경북세무고등학교

버스

• 216m · 기계초등학교 · 770, 771, 기계, 기계(희망)
• 233m · 서포항농협 · 770, 771, 기계, 기계(희망)
• 248m · 서포항농협 · 770, 771, 기계, 기계(희망)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다