포항지원 2017타경2268-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-12 · 경매접수
2. 17-04-13 · 경매개시결정
3. 17-06-23 · 배당요구종기
4. 18-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.53㎡ (17.7평)

건물면적

226.03㎡ (68.4평)

토지면적

58.53㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6931만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

불종로

건물 · 대지권

건물

226.03㎡ (68.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상원동 466-5 · 58.53㎡ (17.7평)

호

11층

당사자

채권자

정덕원 외 2

채무자

김중근

소유자

김중근

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<br /> 본 건은 경상북도 포항시 북구 상원동 소재 "육거리" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는<br /> 포항시내 중심상권으로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

<br /> 본 건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 지하1층-지상11층 건물로서<br /> 외벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 등,<br /> 내벽 : 콘크리트, 타일 등,<br /> 바닥 : 콘크리트, 대리석 등,<br /> 창호 : 칼라새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(8M이상), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역<br /> (모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 2층 복도중 일부가 기호(가)와 일체로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 상원동 466-5 골드타워빌딩 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 상원동 466-5 골드타워빌딩 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 익스트림팩토리

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 김해지사

교부권자

포항세무서

교부권자

포○○

근저당권자

제이씨현시스템주식회사

배당요구권자

하나카드주식회사

압류권자

포항시북구

임금채권자

정○○

점유자

황○○

점유자

황○○

채권자

이에이알제십육차유동화전문유한회사 (주식회사 대구은행의 양수인)

채권자

주식회사 대구은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-23 · 경상북도 포항시 북구 상원동 466-5 골드타워빌딩 2층201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 11층 1,2종 근린생활시설, 운동, 위락, 숙박시설 지하 물탱크, 정화조, 창고 62.9㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 542.82㎡ 2층 제1종근린생활시설(이,미용원) 724.73㎡ 3층 제1종근린생활시설(위원) 724.73㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 724.73㎡ 5층 위락시설(단란주점) 669.32㎡ 6층 운동시설(체력단련장) 669.32㎡ 7층 숙박시설(여관) 627.15㎡ 8층 숙박시설(여관) 584.39㎡ 9층 제2종근린생활시설(일반음식점) 541.05㎡ 10층 제2종근린생활시설(일반음식점) 483.36㎡ 11층 전기실,발전기실,기계실 171.07㎡ 부속건물 일반철골구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 단층 부속주차장 48.95㎡ 철근콘크리트구조 (제1종근린생활시설-이(미)용원) 226.03㎡

주변

학군

• 516m · 포항초등학교 · 초등학교
• 870m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1236m · 대흥중학교 · 중학교
• 1282m · 포항중학교 · 중학교
• 1294m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1326m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1387m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1424m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1474m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1477m · 항도초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 중앙상가 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 동해, 양덕3
• 113m · 육거리 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 동해, 청하, 흥해
• 138m · 중앙상가 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 청하
• 161m · 육거리 · 120, 207(기본), 209(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3
• 178m · 서산사거리 · 121, 131, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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