포항지원 2017타경2473-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-25 · 경매접수
2. 17-04-26 · 경매개시결정
3. 17-07-06 · 배당요구종기
4. 18-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 8281만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.62㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

828만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1091만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

용흥로

건물 · 대지권

건물

65.62㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

용흥동 515-1

호

5층

당사자

채권자

대구축산업협동조합

채무자

김홍덕

소유자

김홍덕

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위 치<br /><br /> 본 건은 포항시 북구 용흥동 소재 "용흥초등학교" 서측 인근에 위치함.<br /><br /> 2) 주위환경<br /> <br /> 인근 일대는 연립주택, 아파트, 학교 및 노선상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 3층 305호 단위세대로서,<br /> 외벽 : 스톤코트, 몰탈위페인팅등,<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등,<br /> 바닥 : 장판지, 데코타일, 타일 등,<br /> 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하며, 연립주택 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 상대보호구역(2013-04-24)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(2)토지 용흥동 산125-7번지는 토지대장상 기호(1)토지와 합병되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 미상임.<br /> <br /> 2) 기 타<br /><br /> 본 건은 기준시점 현재 집합건물등기사항전부증명서상 대지면적(2,115㎡)과<br /> 토지대장상 대지면적(2,179㎡)이 등록전환 및 지적합병으로 인해 서로 상이한바,<br /> 토지대장 면적(2,179㎡)을 기준으로 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥로 125-1, 3층305호 (용흥동,유니파크) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

북대구세무서

교부권자

포○○

교부권자

포항시남구

압류권자

서대구세무서

압류권자

포항시북구

채권자

대구축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-15 · 경상북도 포항시 북구 용흥로 125-1, 3층305호 (용흥동,유니파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 도시형생활주택(연립주택) 44.37㎡ 2층 도시형생활주택(연립주택) 591.47㎡ 3층 도시형생활주택(연립주택) 591.47㎡ 4층 도시형생활주택(연립주택) 591.47㎡ 5층 도시형생활주택(연립주택) 591.47㎡ 철근콘크리트구조 65.6154㎡

주변

학군

• 151m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 233m · 동지교육재단
• 777m · 양학중학교 · 중학교
• 789m · 양학초등학교 · 초등학교
• 873m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 906m · 대흥중학교 · 중학교
• 1177m · 포항이동중학교 · 중학교
• 1295m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1324m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1400m · 포항남부초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 동지재단 · 110
• 73m · 동지재단 · 111
• 159m · 용흥초등학교 · 110, 111
• 202m · 동지재단 출발 · 111
• 397m · 용흥동복지회관 · 110

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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