포항지원 2017타경2565-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-04-26 경매접수
2. 17-04-27 경매개시결정
3. 17-07-10 배당요구종기
4. 18-02-12 3차 매각기일 · 최저가 4044만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

106.50㎡ (32.2평)

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

404만 (최저가의 10%)

청구금액

1615만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

불종로27번길

건물 · 대지권

건물

106.50㎡ (32.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신흥동 674-16

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 신흥동 소재“전화국사거리”북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위 일대는 단독주택 등이 밀집되어 있는 기존주택지대로서 단독주택 및 일부<br /> 소규모 점포 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에<br /> 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중<br /> 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.<br /> 2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조(일부 샌드위치 판넬) 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등,<br /> - 내벽 : 벽지 등,<br /> - 바닥 : 장판지 등,<br /> - 창호 : 샷시창호 구조입니다.<br /><br /> 나) 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층건으로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등,<br /> - 내벽 : 벽지 등,<br /> - 바닥 : 장판지 등,<br /> - 창호 : 샷시창호 구조입니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가,나) 공히 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수시설 및 위생설비와 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본건 건물은 건물등기사항전부증명서상 “시멘트 벽돌조 슬래브지붕 및 스레트<br /> 지붕 단층“ 1개동으로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 등본 및 현장 조사시의<br /> 실측에 의하면 “시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층(기존)” 및 “시멘트 벽돌조<br /> 스레트지붕 단층(증축)”2개동의 건물로 구성되어 있습니다.<br /><br /> 2) 본건 건물의 공부상 면적은 52.81㎡으로 (기존)주택(벽돌조/스라브:22.65㎡)과 <br /> (증축)주택(벽돌조/스레트:30.16)로 등재되어 있으나, 실측면적과 그 차이가<br /> 현저한 수준입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.<br /> 2) 기타사항 : 본건 건물은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 상세구조(설비) 등은<br /> 관련자료와 형장조사 및 탐문 등에 의거 개략적으로 조사되었으므로<br /> 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 신흥동 674-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 불종로27번길 13-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

와이케이대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항시북구

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

김○○

점유자

이○○

채권자

포항중앙새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-12 · 경상북도 포항시 북구 신흥동 674-16 · 대 162㎡
• 18-02-12 · 경상북도 포항시 북구 불종로27번길 13-7 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 및스레트 지붕 단층주택 52.81㎡

당사자

채권자

포항중앙새마을금고

채무자

이지연

소유자

이지연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 377m · 포항초등학교 · 초등학교
• 927m · 대흥중학교 · 중학교
• 1077m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1114m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1159m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1200m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1202m · 포항중학교 · 중학교
• 1432m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1471m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1495m · 포항여자중학교 · 중학교

버스

• 136m · 서산사거리 · 121, 131, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 144m · 서산사거리 · 120, 130, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 흥해
• 273m · 롯데시네마 · 120, 121, 130, 131, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 흥해
• 305m · 수인사 · 110, 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 9000(기본), 동해
• 331m · YMCA · 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 포항시 북구 신흥동 674-16

감정가

8253만

최저가

4044만 (49%)

건물면적

106.50㎡ (32.2평)

기일

18-02-12

등기부현황

등기 기재 없음