포항지원 2017타경2596-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-28 · 경매접수
2. 17-05-01 · 경매개시결정
3. 17-07-11 · 배당요구종기
4. 18-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.42㎡ (30.4평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

5947만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

우미길

건물 · 대지권

건물

100.42㎡ (30.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

90

호

17층

당사자

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자

최복순

소유자

최복순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 소재“대곡지” 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) 공히 본건까지 차량진입 불가하며, 제반교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 공히 북동측 하향 경사지의 부정형 토지로 현황 휴경지 및 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 공히 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "경북과학고등학교" 동측 인근에 위치하는 “해원하나로타운2차” 제5층 505호 단위세대 아파트로서 부근일대는 아파트단지, 학교, 녹지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트로서<br />외 벽 : 몰탈위 페인트마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일등 마감.<br />바 닥 : 바닥재, 일부타일등 마감.<br />창 호 : 샷시창호등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동 하향 경사지에 평탄하게 조성된 가장형 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입도로 개설되어 있으며, 북동측으로 왕복4차선, 북서측으로 왕복3차선, 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 15M-20M)(접함), <br />중로2류(폭 15M-202M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은<br /> 외부 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 1056 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 1110 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 우미길 90, 5층505호 (용흥동,해원하나로타운2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

배○○

가압류권자

시에이치비밸류미트이천일년제이차자산유동화전문유한회사

가압류권자

씨에이치비밸류미트이천일년제이차자산유동화전문(유) 양수인 씨앤브이투자대부 (주)

가압류권자

임○○

교부권자

포항시북구

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사 케이알앤씨

압류권자

포항세무서

전세권자

알스톰엔터프라이즈에스에이(변경전:쎄젤렉)

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-19 · 경상북도 포항시 북구 우미길 90, 5층505호 (용흥동,해원하나로타운2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕17층 공동주택(아파트) 지하1층 주차장.주민공동시설 2352.51㎡ 지하2층 주차장.펌프실. 발전기실.전기실 1493.44㎡ 지상1층 주차장.계단실 114.12㎡ 지상2층-17층 아파트 737.04㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 관리실.공중변소.노인정 1층 관리실.공중변소 40.5㎡ 2층 노인정 40.5㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕단층경비실 15.51㎡ 철근콘크리트조 84.91㎡

주변

학군

• 210m · 대흥중학교 · 중학교
• 241m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 606m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 785m · 세화고등학교 · 고등학교
• 934m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1006m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1024m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1081m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1180m · 포항중학교 · 중학교
• 1315m · 동지교육재단
• 1320m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1324m · 대동중고등학교

버스

• 85m · 하나로아파트 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 219m · 포항여자전자고등학교 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
• 225m · 쌍용아파트 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 263m · 포항여자전자고등학교 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 302m · 대흥초등학교 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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