포항지원 2017타경2848-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-16 · 경매접수
2. 17-05-17 · 경매개시결정
3. 17-07-27 · 배당요구종기
4. 18-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5440만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

환호로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

24

호

25층

당사자

채권자

북성신용협동조합

채무자

남승완

소유자

남승완

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 환호동 소재 "포항해맞이초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지 및 근린생활시설과 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 25층건 중 14층 1402호 단위세대로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅,<br /> - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바닥 : 바닥마감재 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 샷시 이중창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대에 계단식으로 조성된 2필 일단의 대체적인 장방형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 4차선 규모의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 도시지역, 제3종일반주거지역(용적률 291.92%이하, 건폐율 17.65%이하, 층수 25층 이하, 허용용도 - 공동주택 및 부대복리시설), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)<br />(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역.<br />기호2): 도시지역, 제3종일반주거지역(용적률 291.92%이하, 건폐율 17.65%이하, 층수 25층 이하, 허용용도 - 공동주택 및 부대복리시설), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.<br />2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 제반관련자료들과 탐문조사 등을 통하여 본건 아파트단지내 유사아파트의 일반적인 상태를 기준하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 환호로 24, 203동 14층1402호 (환호동,환호해맞이그린빌2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포항시북구

근저당권자

채○○

압류권자

포항세무서

채권자

북성신용협동조합

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-23 · 경상북도 포항시 북구 환호로 24, 203동 14층1402호 (환호동,환호해맞이그린빌2단지) · 철근콘크리트구조 경사지붕 25층 아파트 지하3층 122.010㎡ 지하계단실 지하2층 121.162㎡ 지하계단실 지하1층 121.162㎡ 지하계단실 1층 390.725㎡ 2층부터 22층까지 511.762㎡ 23층부터 25층까지 339.792㎡ (부속건축물) 지하1층, 지상1층 철근콘크리트구조 평지붕 주민복지관(관리사무실,경로당,주민공동시설,보육실) 614.684㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실1 14.290㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실2 9.100㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실3 9.100㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실4 9.100㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 평지붕 전기실(전기실,발전기실) 240.425㎡ 지하1,2층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장1 3597.800㎡ 지하1,2,3층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장2 4224.920㎡ 지하1,2층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장3 2829.320㎡ 지하1,2층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장4 4034.550㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

주변

학군

• 201m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 393m · 대도중학교 · 중학교
• 690m · 항구초등학교 · 초등학교
• 764m · 환호여자중학교 · 중학교
• 892m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1145m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1264m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1387m · 구 대양초등학교 터
• 1392m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1395m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 1424m · 포항장원초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 57m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 183m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 199m · 환호공원 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 293m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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