포항지원 2017타경3452-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-09 · 경매접수
2. 17-06-12 · 경매개시결정
3. 17-08-22 · 배당요구종기
4. 18-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.76㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

7655만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

새천년대로1123번길

건물 · 대지권

건물

71.76㎡ (21.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

창포동 645

호

15층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

박미정

소유자

박미정

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 "창포초등학교" 북측 인근에 위치하는 "창<br /> 포2단지공아파트" 제208동 제19층 제1903호 단위세대로서, 부근일대는 대단위<br /> 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교, 임야 등으로 형성되어 있는 대단<br /> 위 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 포항시 중심부에 위치하고 있어서 전반적인 대중<br /> 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층건 중 19층 1903호로서,<br /> (사용승인일 : 1995.10.19)<br /> - 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장,<br /> - 내벽 : 벽지 도배, 타일 시공,<br /> - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등,<br /> - 창호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난<br /> 방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 고지의 남동향 완경사지대에 위치한 2필 일단지의 부정형 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 30m, 북측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 15m의 포장도로와 <br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m - 35m)(접합),<br /> 중로1류(폭 20m - 25m)(접합), 중로2류(폭 15m - 20m)(접합), 중로3류<br /> (폭 12m - 15m)(접합), 가축사육제한구역(모든 가축_사육제한지역) 상<br /> 대보호구역, 절대보호구역, 공동주택용지임.<br /> 기호 2) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m - 10m)(접합),<br /> 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m - 20m)(접합), 가축사육<br /> 제한구역(모든 가축_사육제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 제시목록(공부)상 구조가 "철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층"<br /> 이나 실제 "철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로1123번길 9, 208동 19층1903호 (창포동,창포2단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

구룡포수산업협동조합

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

포항시북구

배당요구권자

박○○

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-12 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로1123번길 9, 208동 19층1903호 (창포동,창포2단지주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 341.57㎡ 2층 325.72㎡ 3층 325.72㎡ 4층 325.72㎡ 5층 325.72㎡ 6층 325.72㎡ 7층 325.72㎡ 8층 325.72㎡ 9층 325.72㎡ 10층 325.72㎡ 11층 325.72㎡ 12층 325.72㎡ 13층 325.72㎡ 14층 325.72㎡ 15층 325.72㎡ 16층 325.72㎡ 17층 325.72㎡ 18층 325.72㎡ 19층 325.72㎡ 20층 325.72㎡ 지하 313.92㎡(대피소) 공용부분 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 2층 전기실,발전기실,보일러실,관리소, 노인정,입주자집회소,입주자회의실, 도서실,체력단련실, 지하 전기실,발전기실,보일러실 1063.02㎡ 1층 관리소,노인정,입주자집회소, 392.91㎡ 2층 입주자회의실,도서실,체력단련실 183.59㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 공중변소 12㎡ (창포 2단지 전세대공유부분의 부속 건축물임) 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 지하 주차장 2890.4㎡ (205동,206동,207동,208동, 209동,210동,211동,212동,213동 214동. 에 속한 공유부분의 건축물임) 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 128m · 창포초등학교 · 초등학교
• 212m · 창포중학교 · 중학교
• 305m · 장성초등학교 · 초등학교
• 345m · 두호초등학교 · 초등학교
• 602m · 두호고등학교 · 고등학교
• 715m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1025m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1048m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1057m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1235m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1390m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 200m · 장성초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 207m · 장성초등학교 · 창포1, 창포1(기본)
• 227m · 장성초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 302m · 두호초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본), 창포1, 창포1(기본)
• 316m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다