포항지원 2017타경4240-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-12 · 경매접수
2. 17-07-13 · 경매개시결정
3. 17-09-25 · 배당요구종기
4. 18-05-14 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 8397만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

307.98㎡ (93.2평)

토지면적

83.60㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

7839만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4688만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

307.98㎡ (93.2평) · 대지

대지권

죽도동 594-12

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

공기식

소유자

공기식

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 죽도동 소재 죽도시장내 "개풍약국" 동측 인근에 위치하며,<br />죽도시장내 상가 밀집지역으로서 주위환경 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정<br />양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 15미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(8M이상), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),<br />가축사육제한구역(모든가축_사육제한구역)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등,<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 등,<br /> 바닥: 타일, 아스타일, 나무마루목 등,<br /> 창호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 소매점<br />2층: 공실상태<br />3층: 주택<br />4층: 방, 통로 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비 되어 있으며, 주택부분 유류온수보일러에 의한 난방시설<br />되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물중 4층은 의뢰목록상 "철근콘크리트조 7.42㎡"이나, 실측 "철근콘크리트조,<br />샷시조, 판넬조 25㎡"로서 "방, 통로, 비가림막 등"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 594-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도시장길 8 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

유앤아이대부 유한회사

가압류권자

주식회사 신한은행

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

김○○

근저당권자

포항새마을금고(구:죽도1동새마을금고)

압류권자

포항세무서

압류권자

포항시북구

유치권자

고○○

유치권자

김○○

임차인

김○○

임차인

전○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

공○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-14 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 594-12 · 대 83.6㎡
• 18-05-14 · 경상북도 포항시 북구 죽도시장길 8 · 철근콘크리트조 4층 다방 소매점 주택 사무실 대중음식점 1층 75.14㎡ 2층 75.14㎡ 3층 75.14㎡ 4층 7.42㎡ 지하 75.14㎡

주변

학군

• 439m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 936m · 송림초등학교 · 초등학교
• 949m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1200m · 송도중학교 · 중학교
• 1231m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1284m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1306m · 포항송도초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 죽도시장 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 양덕3
• 133m · 죽도시장 · 120, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 209(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 대송, 동해, 양덕3, 청하, 흥해
• 149m · 죽도시장 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 동해
• 231m · 농협포항시지부 · 121, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 236m · 농협포항시지부 · 120, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 연일, 용흥1, 용흥1(기본), 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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