포항지원 2017타경4288-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-13 · 경매접수
2. 17-07-14 · 경매개시결정
3. 17-09-25 · 배당요구종기
4. 18-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4430만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

158.99㎡ (48.1평)

제시외면적

없음

보증금

2443만 (최저가의 10%)

청구금액

9222만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

천마로90번길

건물 · 대지권

건물

158.99㎡ (48.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

90

호

29층

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

고금련

소유자

고금련

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 "양덕토지구획정리사업지구" 내에 위치하는 "양<br /> 덕2차이-편한세상(아파트)" 제204동 제23층 제2304호 단위세대로서, 부근일대는 중·<br /> 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 나지, 임야 등으로 형성되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 포항시 중심부에 위치하고 있어서 전반적인 대중교통<br /> 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 29층건 중 23층 2304호로서,<br /> (사용승인일 : 2010-03-25),<br /> - 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장,<br /> - 내벽 : 벽지 도배, 타일 시공,<br /> - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등,<br /> - 창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비<br /> 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 가로장방형 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 30m, 남측으로 폭 약 20m, 서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접<br /> 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m - 35m)(접합), 소로2류(폭 8m - 10m)<br /> (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m - 20m)(접합), 가축사육제한구<br /> 역(모든가축_사육제한지역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 천마로90번길 11, 204동 23층2304호 (양덕동,양덕2차이-편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

포항시북구

근저당권자

포항농업협동조합

배당요구권자

안산시우봉무역유한회사

점유자

고○○

점유자

박○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-30 · 경상북도 포항시 북구 천마로90번길 11, 204동 23층2304호 (양덕동,양덕2차이-편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 1층 아파트 327.28㎡ 2층 이피트 273.82㎡ 3층 아파트 735.29㎡ 4층 아파트 735.29㎡ 5층 아파트 735.29㎡ 6층 아파트 735.29㎡ 8층 아파트 735.29㎡ 9층 아파트 735.29㎡ 10층 아파트 735.29㎡ 11층 아파트 735.29㎡ 12층 아파트 735.29㎡ 13층 아파트 735.29㎡ 14층 아파트 735.29㎡ 15층 아파트 735.29㎡ 16층 아파트 735.29㎡ 17층 아파트 735.29㎡ 18층 아파트 735.29㎡ 19층 아파트 735.29㎡ 20층 아파트 637.02㎡ 21층 아파트 637.02㎡ 22층 아파트 637.02㎡ 23층 아파트 637.02㎡ 24층 아파트 637.02㎡ 25층 아파트 637.02㎡ 26층 아파트 637.02㎡ 27층 아파트 637.02㎡ 28층 아파트 384.93㎡ 29층 아파트 384.93㎡ 철근콘크리트구조 158.99㎡

주변

학군

• 344m · 양서초등학교 · 초등학교
• 710m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 800m · 양덕중학교 · 중학교
• 859m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1047m · 장흥중학교 · 중학교
• 1110m · 포항대학교 · 대학교
• 1224m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1266m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1314m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1378m · 대도중학교 · 중학교
• 1487m · 포항송곡초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 남광하우스토리 · 120, 209(기본), 302(기본), 양덕
• 177m · 남광하우스토리 · 121, 209(기본), 302(기본), 양덕
• 235m · 삼구트리니엔후문 · 양덕
• 254m · 포항e편한세상 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕
• 257m · 삼구3차 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 302(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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