포항지원 2017타경4448-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-24 · 경매접수
2. 17-07-25 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6564만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

761.12㎡ (230.2평)

토지면적

342.80㎡ (103.7평)

제시외면적

없음

보증금

7656만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 66만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

761.12㎡ (230.2평) · 상가

대지권

용흥동 128-31

당사자

채권자

사OOOOOOOO

채무자

강이숙

소유자

강이숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 포항남부초등학교 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 상업지역내의 유흥업소, 위락시설 및 숙박업소, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

시내 중심지에 위치하여 일반 대중교통 수단은 보통시 되며, 본건까지 차량출입<br />가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사각형(사다리형)의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 상업용(숙박업소)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 6미터, 북서측으로 3미터 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 가축사육제한구역<모든가축_사육<br />제한지역><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건으로<br /> 외벽: 드라이비트 및 스톤코트마감 앞면: 유리판붙임.<br /> 내벽: 고급벽지 및 인테리어 치장, 타일붙임 및 모르타르위 페인팅 마감<br /> 바닥: 강화마루판깔기, 타일깔기 등, 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설, 근린생활시설로 이용중임.<br />1층: 안내실(내실), 2층- 4층 각: 숙박시설 <br />지하1층: 근린생활시설(공실)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비,승강기 설비(9인승), 전기보일라에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㅡ

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡ

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 128-31 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 용당로 32-21 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 부산동래지사

교부권자

수OOOO

교부권자

수영세무서

교부권자

포OOOO

교부권자

포항세무서

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

압류권자

포OOOO

압류권자

포항시북구

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

사OOOOOOOO

채권자

사천수산업협동조합

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-20 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 128-31 · 대 342.8㎡
• 18-08-20 · 경상북도 포항시 북구 용당로 32-21 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 숙박시설 지하1층 일반음식점 48.3㎡ 1층 여 관 53㎡ 2층 여 관 219.94㎡ 3층 여 관 219.94㎡ 4층 여 관 219.94㎡

주변

학군

• 427m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 825m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1024m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1031m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1072m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1240m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1297m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1305m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1363m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1418m · 동지교육재단
• 1435m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1449m · 포항초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 포항서부신협 · 130
• 158m · 필로스호텔 · 110, 111, 130, 131
• 343m · 포항남부초등학교 · 110, 130
• 376m · 포항남부초등학교 · 111, 131
• 403m · 죽도파출소 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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