포항지원 2017타경4554-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-26 · 경매접수
2. 17-07-27 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9790만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

우창서길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

5

호

21층

당사자

채권자

현대라이프생명보험 주식회사

채무자

김현서

소유자

김현서

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 우현동에 소재하는“대동중고교”남서측 인근에 위치하는“신동아베르디2차아파트”104동 21층 2105호 단위세대로서, 주위 일대는 아파트단지, 각급학교, 자동차관련시설, 주변임야 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통 수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 21층건 중 21층 2105호 단위세대로서,<br /> - 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅,<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 샷시 이중창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형의 토지로서, 인접도로 등과 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 왕복8차선 규모, 북서측 및 남동측으로 왕복4차선 규모, 북동측으로 왕복2차선 규모의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역.<br />기호2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.<br />2)기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비) 등은 거주자의 부재로 인하여 관련자료 및 탐문조사 등에 의거 본건 단지내 유사아파트의 일반적인 상태를 기준하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 우창서길 5, 104동 21층2105호 (우현동,신동아베르디2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항시북구

근저당권자

중앙로신용협동조합

승계인

에이치엘유동화전문유한회사

채권자

현대라이프생명보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-21 · 경상북도 포항시 북구 우창서길 5, 104동 21층2105호 (우현동,신동아베르디2차아파트) · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 21층 아파트 1 층 아파트 444.0088㎡ 2 층 아파트 444.0088㎡ 3 층 아파트 444.0088㎡ 4 층 아파트 444.0088㎡ 5 층 아파트 439.5288㎡ 6 층 아파트 439.5288㎡ 7 층 아파트 439.5288㎡ 8 층 아파트 439.5288㎡ 9 층 아파트 439.5288㎡ 10층 아파트 439.5288㎡ 11층 아파트 439.5288㎡ 12층 아파트 439.5288㎡ 13층 아파트 439.5288㎡ 14층 아파트 439.5288㎡ 15층 아파트 439.5288㎡ 16층 아파트 439.5288㎡ 17층 아파트 439.5288㎡ 18층 아파트 439.5288㎡ 19층 아파트 439.5288㎡ 20층 아파트 439.5288㎡ 21층 아파트 439.5288㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 지하2층 주차장,전기실,발전기실,펌프실 7089.12㎡ 철근콘크리트조 지하2층 주차장 7500.84㎡ 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 노인정,관리소,주민공동시설 270㎡ 시멘트벽돌조 경사슬래브지붕 단층경비실1 17.65㎡ 시멘트벽돌조 경사슬래브지붕 단층경비실2 17.65㎡ 철근콘크리트조 84.9874㎡

주변

학군

• 328m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 374m · 대동중고등학교
• 463m · 포항여자중학교 · 중학교
• 563m · 세화고등학교 · 고등학교
• 749m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 756m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 844m · 포항영신중학교 · 중학교
• 933m · 포항중학교 · 중학교
• 985m · 포항영신고등학교 · 고등학교
• 1022m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1038m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1065m · 포항명도학교

버스

• 88m · 유성여자고등학교 · 121, 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 9000(기본), 청하, 흥해
• 138m · 신동아베르디 · 창포1, 창포1(기본)
• 144m · 유성여자고등학교 · 120, 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 9000(기본), 청하, 흥해
• 333m · 우창동행정복지센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 339m · 우창동행정복지센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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