포항지원 2017타경4608-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-27 · 경매접수
2. 17-07-28 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6153만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

524.22㎡ (158.6평)

토지면적

1425.00㎡ (431.1평)

제시외면적

없음

보증금

5615만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1875만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

건물 · 대지권

건물

524.22㎡ (158.6평) · 상가

대지권

흥해읍 326

당사자

채권자

포OOOOOOOOO

채무자

이경희

소유자

이경희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 흥해읍 대련리 소재 "포항우편집중국" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 식당, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 남동향 완경사지대에 위치하며, 자체지반 평탄하게 조성된 상업용<br />건물의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지_닭_오리_개_사육제한지역)(젖소_사육제한지역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 슬래브위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서<br /> 1996년 12월 28일 사용승인을 득하였으며,<br /> 외벽: 드라이비트 및 일부 인조석 붙임,<br /> 내벽: 벽지, 목재 및 타일 등 마감,<br /> 바닥: 데코타일 및 타일, 바닥재 등 마감,<br /> 창호: 강화유리 및 하이섀시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

음식점으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상.하수도 구비되어 있으며, 급배수상태 보통시되며, 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

구조, 용도상 부합물 및 종물 용도로 사용되며 별영향 없을 것으로 판단됨.(기호㉠∼㉣)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 업음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 326 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로5번길 4 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

윤OO

가등기권자

윤○○

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

신OO

가압류권자

신○○

가압류권자

조OO

가압류권자

조○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

포OOOOOOOOO

근저당권자

포항서부신용협동조합

압류권자

김OO

압류권자

김○○

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

신OO

임금채권자

신○○

임금채권자

조OO

임금채권자

조○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

포OOOOOOOOO

채권자

포항서부신용협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-27 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 326 · 대 1425㎡
• 18-08-27 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로5번길 4 · 철골조 슬래브지붕 단층 근린생활시설 434.62㎡(일반음식점) 제시외-창고 조립식판넬지붕단층 18㎡ -주택 조립식판넬지붕단층 29.1㎡ -가추 벽체이용판넬지붕단층 15.5㎡ -방풍실 샷시조폴리카보네이트지붕단층 27㎡

주변

학군

• 1214m · 포항예술고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 대련삼거리 · 흥해
• 172m · 대련삼거리 · 770, 771, 연일, 흥해
• 199m · 대련삼거리 · 770, 771, 연일
• 229m · 대련교회 · 흥해
• 414m · 대련리입구 · 770, 771, 연일, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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