포항지원 2017타경4769-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-02 · 경매접수
2. 17-08-07 · 경매개시결정
3. 17-10-17 · 배당요구종기
4. 18-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4096만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

55.30㎡ (16.7평)

토지면적

438.00㎡ (132.5평)

제시외면적

없음

보증금

1409만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

55.30㎡ (16.7평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

흥해읍 23-1

당사자

채권자

배상일 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 소재“죽천초등학교”남동측 인근에 위치하며 주위 일대는 기존주택 및 학교, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 대체적인 평지로 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지상태이나, 남서측 인접지의 폭 약 3미터 내외의 진입도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역), 상대보호구역, 일반산업단지, 토지거래계약에관한허가구역(2017.06.07-2019.06.06).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.<br />2)기 타 : 본건 토지에 진입하는 도로의 권리관계 등에 대하여 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층건으로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 등 마감,<br /> - 창호 : 목재창호 구조입니다.<br /><br />나) 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층건으로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 외징타일 등 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 등 마감,<br /> - 창호 : 샷시 및 목재창호 구조입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 주택, 기호(나)는 주택 및 창고 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비 및 난방설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 기호(가)는 공부상 면적은 28.21㎡ 이나 실측면적은 약 74.1㎡ 이며, 기호(나)는 공부상 면적이 12.69㎡ 이나, 실측면적은 약 31.2㎡ 로서 서로 상이합니다.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.<br />2)기 타 : 본건 건물들은 공부상 면적과 실측면적의 차이가 현저하여 실측에 의한 면적<br />으로 사정평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 23-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 23-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포OOOO

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시북구

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

이○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

흥OOOOOOO

근저당권자

흥해농업협동조합

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

김○○

채권자

배○○

채권자

주OOO OOOO (OOOO OOO)

채권자

주식회사 필래대부 (배병일의 양수인)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-17 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 23-1 · 대 438㎡
• 18-09-17 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 23-1 · 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층주택 1층 28.21㎡ 1층 12.69㎡ 제시외-창고 시멘트블럭조 스레트지붕 9㎡ -가축사육시설 목조스레트지붕 5.4㎡

주변

학군

• 75m · 죽천초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 죽천초등학교 · 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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