포항지원 2017타경4837-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-04 · 경매접수
2. 17-08-07 · 경매개시결정
3. 17-10-20 · 배당요구종기
4. 18-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

환호로

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

24

호

22층

당사자

채권자

손OO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 환호동 소재 "포항해맞이초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "환호해맞이그린빌2단지 제201동 제3층 제301호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 자유로우며, 제반 교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 22층건 중 3층 301호 단위세대로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지, 타일 등,<br /> 창 호 : 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 사다리형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복 8차선, 서측으로 왕복 5차선 도로와 접하며 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역(용적률 291.92%이하, 건폐율 17.65%이하, <br /> 층수 25층이하, 허용용도 - 공동주택 및 부대복리시설), 지구단위계획구역, <br /> 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합)임.<br /> 가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>임.<br /><br />기호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역(용적률 291.92%이하, 건폐율 17.65%이하, <br /> 층수 25층이하, 허용용도 - 공동주택 및 부대복리시설), 지구단위계획구역임.<br /> 가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 환호로 24, 201동 3층301호 (환호동,환호해맞이그린빌2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 국민행복기금

교부권자

포OOOO

교부권자

포항시북구

근저당권자

장OO

근저당권자

장○○

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주식회사 국민행복기금

임차인

손OO

임차인

손○○

채권자

손OO

채권자

손○○

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-27 · 경상북도 포항시 북구 환호로 24, 201동 3층301호 (환호동,환호해맞이그린빌2단지) · 철근콘크리트구조 경사지붕 22층 아파트 지하1층 45.260㎡ 지하계단실 1층 388.905㎡ 2층부터 20층까지 493.696㎡ 21층 321.726㎡ 22층 160.863㎡ (부속건축물) 지하1층, 지상1층 철근콘크리트구조 평지붕 주민복지관(관리사무실,경로당,주민공동시설,보육실) 614.684㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실1 14.290㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실2 9.100㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실3 9.100㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실4 9.100㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 평지붕 전기실(전기실,발전기실) 240.425㎡ 지하1,2층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장1 3597.800㎡ 지하1,2,3층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장2 4224.920㎡ 지하1,2층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장3 2829.320㎡ 지하1,2층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장4 4034.550㎡ 철근콘크리트조 59.98㎡

주변

학군

• 201m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 393m · 대도중학교 · 중학교
• 690m · 항구초등학교 · 초등학교
• 764m · 환호여자중학교 · 중학교
• 892m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1145m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1264m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1387m · 구 대양초등학교 터
• 1392m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1395m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 1424m · 포항장원초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 57m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 183m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 199m · 환호공원 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 293m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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