포항지원 2017타경4950-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-08 · 경매접수
2. 17-08-09 · 경매개시결정
3. 17-10-19 · 배당요구종기
4. 18-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

83.30㎡ (25.2평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

8398만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

법원로40번길

건물 · 대지권

건물

83.30㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 1450-2 · 1.00㎡ (0.3평)

호

10층

당사자

채권자

이앤유자산관리대부 주식회사 외 1

채무자

김찬수

소유자

김찬수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장흥초등학교" 남서측 인근에 위치하는 “해피플러스” 제6층 701호 단위세대 아파트로서 부근일대는 택지개발지구내의 노변 상가, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택으로서<br />외 벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일등 마감.<br />바 닥 : 장판지, 내장바닥재, 일부타일등 마감.<br />창 호 : 샷시창호등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재감지기, 승강기시설, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 경사지의 사다리형 토지로 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 왕복2차선, 동측으로 폭 약 6M의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로3류(폭 8M)(접함),<br />가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은<br /> 외부 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1450-2 해피플러스 6층701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

웰컴저축은행 주식회사

가압류권자

웰컴크레디라인대부주식회사

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

장○○

배당요구권자

웰컴크레디라인대부주식회사

배당요구권자

재단법인 신용보증재단중앙회

승계인

북금제일차유동화전문유한회사

채권자

이앤유자산관리대부 주식회사

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-28 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1450-2 해피플러스 6층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 1층 공동주택(1세대) 130.29㎡ 2층 공동주택(2세대) 202.70㎡ 3층 공동주택(2세대) 198.54㎡ 4층 공동주택(2세대) 198.54㎡ 5층 공동주택(2세대) 198.54㎡ 6층 공동주택(2세대) 198.54㎡ 7층 공동주택(2세대) 198.54㎡ 8층 공동주택(2세대) 198.54㎡ 9층 공동주택(2세대) 198.54㎡ 10층 공동주택(2세대) 198.54㎡ 철근콘크리트구조 83.295㎡

주변

학군

• 190m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 643m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 676m · 대도중학교 · 중학교
• 772m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 974m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1066m · 장흥중학교 · 중학교
• 1077m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1091m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 1096m · 항구초등학교 · 초등학교
• 1161m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1184m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1319m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교

버스

• 161m · 롯데낙천대 · 121, 700(기본)
• 166m · 힐스테이트환호1단지 · 120, 700(기본)
• 200m · 힐스테이트환호1단지 · 121, 700(기본)
• 208m · 롯데낙천대 · 120, 700(기본)
• 345m · 경북교육청문화원 · 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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