포항지원 2017타경5403-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-31 · 경매접수
2. 17-09-01 · 경매개시결정
3. 17-11-14 · 배당요구종기
4. 18-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4789만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

767.00㎡ (232.0평)

제시외면적

없음

보증금

478만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3562만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

하천

대지권

신광면 681-1

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최재호

소유자

최재호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1) : 본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 "포항고속버스터미널" 동측 인근에<br /> 위치하며 부근 일대는 포항시 중심부의 노선상가와 업무시설, 소단위 아<br /> 파트단지, 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임.<br /> 기호 2), 3) : 본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 토성리 "신광초등학교" 서측 인<br /> 근에 위치하며 부근 일대는 면소재지 중심부의 노선상가와 업무시설,<br /> 단독주택, 농경지, 하천 등으로 형성되어 있는 면소재지 내<br /> 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1) : 본건까지 차량출입이 가능하며 포항시의 중심부에 위치하고 있어서 제반<br /> 교통여건은 무난함.<br /> 기호 2), 3) : 본건 각 토지까지 차량접근이 가능하며 면소재지의 중심부에 위치하<br /> 고 있어서 전반적인 대중교통여건은 보통이상임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 인접지대와 등고 평탄한 세로장방형의 "도로"임.<br /> 기호 2) : 동측 인접한 하천보다는 다소 고지이나 여타 인접지와 등고 평탄한 부정<br /> 형의 "전" 및 일부 "도로"임.<br /> 기호 3) : 본건 중 동측 일부("하천"부분)는 다소 저지이나 여타 부분은 인접지대와<br /> 등고 평탄하며 부정형의 "전" 및 일부 "도로"와 "하천"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.<br /> 기호 2), 3) : 현황 "도로"인 본건 서측 토지 일부를 포함하여 폭 약 4m의 콘크리트<br /> 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한<br /> 구역(모든가축_사육제한지역)임.<br /> 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역), 상대보호구<br /> 역(2015-03-10), 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)임.<br /> 기호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역), 상대보호구<br /> 역(2015-03-10), 소하천구역, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록(공부)상 지목이 기호 2)는 "하천", 기호 3)은 "답"이나 현황 기호 2)는<br /> "전" 및 "도로"이며 기호 3)은 "전" 및 "도로"와 "하천"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 해도동 24-18 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 신광면 토성리 681-1 · 토지 · 하천
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 신광면 토성리 682-1 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

손OO

공유자

손○○

공유자

손○○

공유자

오OO

공유자

오○○

공유자

최OO

공유자

최○○

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-03 · 경상북도 포항시 북구 신광면 토성리 681-1 · 하천 152㎡
• 18-09-03 · 경상북도 포항시 북구 신광면 토성리 682-1 · 답 615㎡

주변

학군

• 135m · 신광초등학교 · 초등학교
• 341m · 신광중학교 · 중학교

버스

• 71m · 신광시장 · 신광
• 196m · 신광면행정복지센터 · 308(기본), 신광
• 445m · 죽성입구 · 신광

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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