포항지원 2017타경6192-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-17 · 경매접수
2. 17-10-18 · 경매개시결정
3. 17-12-29 · 배당요구종기
4. 18-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

50.94㎡ (15.4평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4798만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

중흥로225번길

건물 · 대지권

건물

50.94㎡ (15.4평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

용흥동 622-3 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

동OOOOOOOO 외 1

채무자

함OO 외 1

소유자

함OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "남부초등학교" 남서측 인근에 위치하는 <br />"영진아파트 제다동 제4층 제401호 및 제403호" 단위세대로서, 주위일대는 연립주택<br />및 각종 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는바 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 4층건중 제4층 제401호, 제403호 단위세대로서<br />외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위페인팅마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 등<br />바 닥 : 장판지 및 타일 등<br />창 호 : 샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가, 나) 공히 연립주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 시설 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 다각형 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 폭 약 25미터 및 남동측 폭 약 6미터 정도의 아스팔트포장도로와 각각 접하며,<br />기호(1)토지와 기호(2) 토지를 경계로 폭 약 4미터 정도의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 토지이용계획확인서상 도시지역내 제2종일반주거지역 및 소로3류(폭 8M 미만)<br /> (접함)이며, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.<br />기호(2): 토지이용계획확인서상 도시지역내 제2종일반주거지역 및 대로3류(폭 25M-30M)<br /> (접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함)이며, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한<br /> 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 <br /> 관한 법률>임.<br />기호(3): 토지이용계획확인서상 도시지역내 제2종일반주거지역 및 대로3류(폭 25M-30M)<br /> (접함)이며, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 아파트로 등재되어 있으나, 실제 연립주택임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 "함진홍" 임<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : 본건 기호(가: 401호)는 공부상 면적(15평4홉1작:50.94㎡)으로 기호(나:<br /> 403호)공부상 면적(21평1작:69.45㎡)과 전용면적에서 차이가 있으나, 현장<br /> 조사시 인근주민 등 탐문조사에 의하면 실거주면적은 유사한 것으로 확인<br /> 되는바, 경매진행시 이점 참조하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 622-3 영진아파트 다동 4층 401호 · 집합건물
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 622-3 영진아파트 다동 4층 403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

교부권자

포OOOO

교부권자

포항시북구

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

채권자

동OOOOOOOO

채권자

동대구농업협동조합

채무자겸소유자

함OO

채무자겸소유자

함○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-26 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 622-3 영진아파트 다동 4층 401호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 아파트 1층 90평7홉5작 2층 90평7홉5작 3층 90평7홉5작 4층 85평1홉5작 옥탑 7평5홉7작 보일라실 18평1홉 철근콩크리트조 15평4홉1작

주변

학군

• 280m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 466m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 646m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 785m · 포항항도중학교 · 중학교
• 789m · 상대초등학교 · 초등학교
• 866m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1022m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1044m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1123m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1141m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1348m · 상도중학교 · 중학교
• 1360m · 포항이동중학교 · 중학교

버스

• 92m · 양학육교 · 110, 130, 216(기본)
• 127m · 양학육교 · 111, 131, 216(기본)
• 187m · 포항중앙교회 · 216(기본)
• 343m · 양학시장 · 110, 111, 216(기본)
• 361m · 포항남부초등학교 · 111, 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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