포항지원 2017타경6222-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-10-19 경매접수
2. 17-10-20 경매개시결정
3. 18-01-02 배당요구종기
4. 18-11-26 3차 매각기일 · 최저가 1억 7331만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.93㎡ (30.2평)

토지면적

442.00㎡ (133.7평)

제시외면적

없음

보증금

1733만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9421만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

건물 · 대지권

건물

99.93㎡ (30.2평) · 단독주택

대지권

기계면 45-8

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 소재 “기계초등학교”동측 인근에 위치 하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 학교, 농경지 등으로 형성된 면소재지내 주택지대로 주위환경 및 제반입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2) 공히 본건까지 차량 진입가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 자체지반 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 자체지반 등고 평탄한 가장형 토지로 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 동측으로 폭 약 6M, 북측으로 폭 약 5M, 남측으로 폭 약 3-5M의 포장<br /> 도로와 각각 접함.<br />기호(2) : 본건이 폭 약 3-5M의 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 가축사육제한구역<br /> (모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호<br /> 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역(3구역(평지붕 신축<br /> 2층 8m이하 개보수 기존건물범위내, 경사지붕 신축 2층, 12m이하 개보수 기존<br /> 건물범위)<문화재보호법>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의2)<수도법>.<br />기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>, 현상변경허가대상구역(3구역(평지붕 신축 2층 8m이하 개보수 기존건물<br /> 범위내, 경사지붕 신축 2층, 12m이하 개보수 기존건물범위)<문화재보호법>, <br /> 공장설립승인지역(수도법 제7조의2)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 단층 건물로,<br /> 외 벽 : 화강석붙임, 치장벽돌마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지, 타일마감등.<br /> 바 닥 : 화강석, 내장바닥재, 타일마감 등.<br /> 창 호 : 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰목록상 기호(가) 경사스라브지붕이나 현황 경사스라브위 슁글지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 기계면 협동길 45 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 927-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 927-11 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

교부권자

포항시북구

임차인

박OO

임차인

박○○

점유자

김OO

점유자

김○○

채권자

금OOOOOO

채권자

금천새마을금고

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-29 · 경상북도 포항시 북구 기계면 협동길 45 (1동) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 단층 단독주택 99.93㎡
• 18-10-29 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 927-8 · 대 411㎡ 제시외-가추 목조폴리카보네이트지붕단층 10.9㎡ -창고 판넬조판넬지붕단층 2.7㎡
• 18-10-29 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 927-11 · 도로 31㎡

당사자

채권자

금OOOOOO

채무자

홍준선

소유자

홍준선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 177m · 기계초등학교 · 초등학교
• 997m · 기계중학교 경북세무고등학교

버스

• 241m · 서포항농협 · 770, 771, 기계, 기계(희망)
• 242m · 서포항농협 · 770, 771, 기계, 기계(희망)
• 276m · 기계초등학교 · 770, 771, 기계, 기계(희망)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 927-8

감정가

2억 4758만

최저가

1억 7331만 (70%)

건물면적

99.93㎡ (30.2평)

기일

18-11-26

등기부현황

등기 기재 없음