포항지원 2017타경6581-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-11-01 경매접수
2. 17-11-02 경매개시결정
3. 18-01-16 배당요구종기
4. 19-04-01 3차 매각기일 · 최저가 4억 2529만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

869.76㎡ (263.1평)

토지면적

1524.00㎡ (461.0평)

제시외면적

없음

보증금

4252만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5498만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

건물 · 대지권

건물

869.76㎡ (263.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

청하면 45-5

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 용두리 소재“용산리마을”서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 펜션, 농경지, 주변야산 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대에 부정형의 토지로 상업용(펜션)건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 왕복2차선 규모의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역), 가축사육제한구역<br />(소_사육제한지역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건 으로서,<br /> - 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> - 내벽 : 벽지, 타일, 목재, 일부 인테리어 등 마감,<br /> - 바닥 : 강화마루, 테코타일 등 마감,<br /> - 창호 : 샷시 이중창 구조입니다.<br /><br />기호3) 철골구조 스라브지붕 2층건으로서,<br /> - 외벽 : 샷시유리 및 일부 사이딩 등 마감,<br /> - 내벽 : 판넬 및 일부 벽지 등 마감,<br /> - 바닥 : 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 샷시 단창 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2) : 1-2층은 다가가주택(펜션) 및 화장실,창고, 샤워실 등으로 이용중이며,<br /> 3층은 현재 단독주택으로 이용중입니다.<br /><br />기호3) : 1,2층 사무실 및 창고, 식당(바베큐장) 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2) : 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.<br /><br />기호3) : 급·배수설비, 위생설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호3)은 공부상 "1층"이나 실제 "2층"구조입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 용두리 45-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 화두길 160 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 청하면 화두길 160 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

비엔케이캐피탈주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포OO

교부권자

포○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

안OO

근저당권자

안○○

소유자

최○○

압류권자

포OOOO

압류권자

포항시북구

채권자

포OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

포항중앙새마을금고(합병전:신흥동새마을금고)

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-01 · 경상북도 포항시 북구 청하면 용두리 45-5 · 대 1524㎡
• 19-04-01 · 경상북도 포항시 북구 청하면 화두길 160 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 단독주택 및 창고 1층 다가구주택 229.85㎡ 2층 다가구주택 229.85㎡ 3층 다가구주택 190.41㎡ 1층 창고,화장실,샤워실 29.25㎡
• 19-04-01 · 경상북도 포항시 북구 청하면 화두길 160 · 철골구조 스라브지붕 단층 제2종근린생활시설 및 창고 1층 사무소 95.20㎡ 1층 창 고 95.20㎡

당사자

채권자

포OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

윤경문

소유자

최정숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 956m · 월포초등학교 · 초등학교

버스

• 359m · 용두리 · 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 포항시 북구 청하면 용두리 45-5

감정가

8억 6794만

최저가

4억 2529만 (49%)

건물면적

869.76㎡ (263.1평)

기일

19-04-01

등기부현황

등기 기재 없음