포항지원 2017타경6864-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-08 · 경매접수
2. 17-11-09 · 경매개시결정
3. 18-01-22 · 배당요구종기
4. 18-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

208.20㎡ (63.0평)

제시외면적

없음

보증금

330만 (최저가의 10%)

청구금액

2098만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

흥해읍 32-30

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 소재“천마저수지”남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 저수지, 종교시설 및 일부 농경지, 대로변 임야와 개발이 진행되는 산업단지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 왕복6차선 규모의 대로가 지나고 있으며 대규모 아파트단지 등의 집단주거지대가 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 사다리 완경사로서 자연림으로 이용중입니다.<br />기호2) : 사다리 완경사로서 도로부지(법면도로 등)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 현황은 맹지상태이나, 도시계획시설도로사업에 편입된 기호(2)와 지적도상<br /> 접합니다.<br />기호2) : 본건이 도시계획시설도로사업에 편입된 법면도로의 일부입니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<br />(돼지_닭_오리_개_사육제한지역), 준보전산지입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호2)는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황은 일부 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.<br />2) 기 타 : 본건 기호2) 토지의 다른 공유자들의 지분은 공공용지의 협의취득이<br /> 완료된 상태이며, 본건 토지의 2015.03.25 일자 보상평가 전례가격은<br /> (한국감정평가협회자료) 93,000원/㎡이며, 향후 보상금 지급을 위한<br /> 재평가가 이루어질 경우의 보상평가액은 본 경매 감정평가의 가격과는<br /> 차이가 있을수 있으니, 본건 토지의 보상금 지급 등의 제반사항에 대하여<br /> 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 산32-30 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 산32-72 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

최OO

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

포OO

공유자

포○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-15 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 산32-30 · 임야 529㎡ (공유자 최광수 지분 (10분의 3) 전부)
• 18-10-15 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 산32-72 · 임야 165㎡ (공유자 최광수 지분 (10분의 3) 전부)

주변

학군

• 1131m · 한동대학교 · 대학교
• 1286m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1360m · 포항송곡초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 천마저수지 · 302(기본), 양덕
• 201m · 천마저수지 · 302(기본), 양덕
• 494m · 우전지앤에프 · 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다