포항지원 2017타경7027-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2769.00㎡ (837.6평)

제시외면적

없음

보증금

8141만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 1691만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

흥해읍 33-17

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성리 소재"중성빌라" 남측 인근(1,2), <br /> 송라면 조사리 소재"정화식품" 서측 인근(3)에 각각 위치하며, 기호(1,2) 부근일대는<br /> 다세대주택 및 단독주택, 농경지 등으로 이루어져 있으며, 기호(3)은 공장 및 농경지 등<br /> 으로 이루어진 해안 농경지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2):본 건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.<br /> 기호(3): 본 건 인근까지 차량접근 가능하며. 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2):부정형의 토지로서 인접지보다 다소 고지이며, 잡종지 상태임.<br /> 기호(3):사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며, 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):본 건이 도로임.<br /> 기호(2):본 건 기호(1)이 진입도로이며 폭 약 6미터의 도로 개설되어 있음.<br /> 기호(3):지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든가축-사육제한지역)<가축분뇨의 관리및 이용에<br /> 관한법률>, 현상변경허가대상구역(2015-07-13)(남구질부성3구역(포항시도시계획 및 관련법률에<br /> 따라처리)<문화재보호법>임.<br /> 기호(2):도시지역,자연녹지지역, 제2종일반주거지역,공원(저촉),가축사육제한구역(모든가축-사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리및 이용에 관한법률>, 현상변경허가대상구역(2015-07-13)(남구질부성3구역<br /> (포항시도시계획 및 관련법률에 따라처리)<문화재보호법>임.<br /> 기호(3):농림지역,가축사육제한구역(돼지-닭-오리-개-사육제한지역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한법률,<br /> 농업진흥구역<농지법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2):공부상 지목 "전"이나 현황"잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성리 33-17

감정가

16억 6161만

최저가

8억 1419만 (49%)

기일

18-11-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음