포항지원 2017타경7058-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-14 · 경매접수
2. 17-11-15 · 경매개시결정
3. 18-01-31 · 배당요구종기
4. 18-10-08 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9289만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

433.16㎡ (131.0평)

토지면적

187.00㎡ (56.6평)

제시외면적

없음

보증금

4928만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 433.16㎡ (131.0평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

항구동 114-6 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

정수화

소유자

정수화

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 항구동 소재 “고려아파트” 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 노선상가, 단독주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 기존상가지대로서 주위환경 및 제반입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진입이 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복4차선, 북측으로 폭 약 2-3M의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최저고도지구(8M이상), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로,<br /> 외 벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인트마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지, 몰탈위 페인트, 타일마감 등.<br /> 바 닥 : 장판지, 내장바닥재, 타일마감 등.<br /> 창 호 : 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 소매점,<br />2층, 3층, 4층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생설비, 가스에 의한 난방설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 항구동 114-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 104 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

교부권자

포항세무서

교부권자

포○○

교부권자

포항시남구

교부권자

포항시북구

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사대구은행

임차권자

김OO

임차권자

김○○

임차권자

서OO

임차권자

서○○

임차권자

우OO

임차권자

우○○

임차권자

채OO

임차권자

채○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

장OO

임차인

장○○

점유자

김○○

점유자

장○○

점유자

장○○

점유자

최OO

점유자

최○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-08 · 경상북도 포항시 북구 항구동 114-6 · 대 187㎡ 제시외-창고 판넬조판넬지붕단층 20.4㎡
• 18-10-08 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 104 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 다가구주택 1 층 소 매 점 108.29㎡ 2 층 다가구주택 108.29㎡ 3 층 다가구주택 108.29㎡ 4 층 다가구주택 108.29㎡

주변

학군

• 312m · 항도초등학교 · 초등학교
• 422m · 포항중학교 · 중학교
• 615m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 763m · 포항고등학교 · 고등학교
• 863m · 포항여자중학교 · 중학교
• 987m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1156m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1328m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1373m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1474m · 두호고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 롯데백화점 · 207(기본), 209(기본), 900(기본), 양덕3
• 80m · 롯데백화점 · 207(기본), 209(기본), 900(기본), 양덕3
• 135m · 롯데백화점 · 120, 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 207m · 롯데백화점 · 121, 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 222m · 포항세관 · 121, 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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