포항지원 2017타경7713-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

648만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

전

대지권

흥해읍 228

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 오도리에 소재하는 "오도해수욕장" 북측 인근에<br /> 위치하며 주위는 펜션, 전원주택, 어촌마을, 농경지, 군부대 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 서측 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보<br /> 통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동측하향 완경사지대에 자체지반 평탄한 부정형 토지로서 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 폭 약 4M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 전이나 현황은 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 오도리에 소재하는 "오도해수욕장" 북측 인근에<br /> 위치하며 주위는 펜션, 전원주택, 어촌마을, 농경지 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 북서측 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물중 1층 101호외 각 단위세대로서<br /><br /> 외벽 : 스톤코트, 석재타일, 화강석<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등<br /> 바닥 : 장판지, 타일 등<br /> 창호 : 샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(펜션)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 승강기, LPG에 의한 난방설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측하향 완경사지대에 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 연립주택(펜션)부지로 이<br /> 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 6M-8M의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 1)-16)은 의뢰목록상 101호-104호, 201호-204호, 301호-304호, 401호-404<br /> 호로 의뢰되었으나 각 호별 출입문상에는 201호-204호, 301호-304호, 401호-404호, <br /> 501호-504호로 표기되어 있음.(필로티 구조)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 포항시 북구 흥해읍 오도리 228

감정가

6480만

최저가

6480만 (100%)

기일

18-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음