포항지원 2017타경30652-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-13 · 경매접수
2. 17-04-14 · 경매개시결정
3. 17-06-26 · 배당요구종기
4. 18-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 8982만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

192.27㎡ (58.2평)

토지면적

198.80㎡ (60.1평)

제시외면적

없음

보증금

898만 (최저가의 10%)

청구금액

2151만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

192.27㎡ (58.2평) · 벽돌조 · 상가

대지권

환호동 492-7

호

2층

당사자

채권자

북포항새마을금고

채무자

망 백경숙의 상속인 권순성

소유자

망 백경숙의 상속인 권순성

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 환호동 "대도중학교" 동측 인근에 위치하며 부근일대는<br /> 다소 한산한 노선상가, 단독 및 다세대주택, 학교, 임야 등으로 형성되어 있는 정비<br /> 된 신흥주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 포항시의 중심부에 위치하고 있어서 제반 교통여건은<br /> 보통이상임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 세로장방형의 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(2015-06-18)(제2종일반주거지역에서 허용하<br /> 는 건축물(아파트 제외), 4층 이하, 기타 결정 고시문 참조), 지구단위계획구역(환<br /> 여2지구), 소로2류(폭 8m - 10m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<br /> , 절대보호구역임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)벽돌조 스라브지붕 2층건으로서,<br /> (사용승인일: 1989-09-21),<br /> - 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기, 외장타일 마감, 시멘트몰탈 위 페인트 도장,<br /> - 내 벽 : 벽지 도배, 시멘트몰탈 위 페인트 도장,<br /> - 바 닥 : 인조석 물갈기, 장판지 마감 등,<br /> - 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 1층 : 단독주택, 소매점,<br /> 2층 : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) : 급배수·위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"(제시외건물 기호 ㉠ - ㉣) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록(공부)상 용도가 "다세대주택, 소매점"이나 실제 "단독주택, 소매점"임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 환호동 492-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 삼호로509번길 15 · 건물 · 주/산용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항시북구

점유자

조○○

채권자

북포항새마을금고

채무자겸소유자

망 백경숙의 상속인 권순성

채무자겸소유자

망 백경숙의 상속인 천상호

임차인현황

매각공고

• 18-04-23 · 경상북도 포항시 북구 환호동 492-7 · 대 198.8㎡
• 18-04-23 · 경상북도 포항시 북구 삼호로509번길 15 · 벽돌조 스라브지붕 2층 다세대주택, 소매점 1층 다세대주택 88.84㎡ 1층 소매점 18.6㎡ 2층 다세대주택 49.03㎡ 제시외-보일러실 시멘트벽돌 및 경량철골조 강판지붕 4.8㎡ 기호 가) 건물 2층부분 소재-변소 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 1.2㎡ -창고 및 화장실 벽체 및 담장이용 강판지붕 단층 18.7㎡ -가추 벽체 및 담장이용 강판지붕 11.1㎡ 기호 가) 건물 2층부분 소재

주변

학군

• 87m · 대도중학교 · 중학교
• 351m · 항구초등학교 · 초등학교
• 364m · 환호여자중학교 · 중학교
• 584m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 795m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 814m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 957m · 구 대양초등학교 터
• 986m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 1493m · 양서초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 청소년수련관 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 185m · 환호여중 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕, 양덕3
• 300m · 라메르웨딩컨벤션 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 303m · 라메르웨딩컨벤션 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 456m · 환호공원 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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