포항지원 2017타경31570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-11 · 경매접수
2. 17-07-12 · 경매개시결정
3. 17-09-21 · 배당요구종기
4. 18-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2665만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

30.44㎡ (9.2평)

토지면적

374.10㎡ (113.2평)

제시외면적

없음

보증금

4266만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 563만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

30.44㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

양덕동 2130-1

당사자

채권자

흥해 새마을금고

채무자

한윤아

소유자

한윤아

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 각종 근린생활시설 및 다가구주택, 나지 등이 혼재하는바, 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역 내 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역 및 최고고도<br />지구(17m 이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접함)이며, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한<br />지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 "한윤아" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로서<br /> 외 벽 : 대리석붙임 및 드라이비트마감.<br /> 내 벽 : 도기질타일 및 벽지 등<br /> 바 닥 : 인조석물갈기 및 자기질타일 등<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 다가구주택(통칭 : 예다움Ⅰ)으로서<br /> 1층 : 계단실, <br /> 2층 - 4층 : 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 "한윤아" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : --<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 2130-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 양덕로30번길 62-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

교부권자

포항시남구

교부권자

포항시북구

승계인

엠씨아이대부 주식회사

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

손○○

임차인

심○○

임차인

유○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

최○○

전세권자

심○○

전세권자

최○○

점유자

이○○

채권자

흥해 새마을금고

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-18 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 2130-1 · 대 374.1㎡ 제시외-발코니 철근콘크리트구조 19.1㎡
• 18-06-18 · 경상북도 포항시 북구 양덕로30번길 62-8 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 단독주택 1층 계단실 11.34㎡ 2층 다가구주택 222.5㎡ 3층 다가구주택 222.5㎡ 4층 다가구주택 203.11㎡

주변

학군

• 310m · 양덕중학교 · 중학교
• 515m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 516m · 포항대학교 · 대학교
• 780m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 926m · 구 대양초등학교 터
• 1281m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1341m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1410m · 항구초등학교 · 초등학교
• 1451m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1474m · 대도중학교 · 중학교

버스

• 104m · 양덕중학교 · 120, 121, 216(기본)
• 135m · 장량하수처리장 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)
• 173m · 장량하수처리장 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)
• 234m · 북부장애인복지회관 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 양덕3
• 241m · 양덕체육공원 · 120, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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