포항지원 2017타경31747-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-28 · 경매접수
2. 17-07-31 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 9242만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

992.87㎡ (300.3평)

토지면적

448.20㎡ (135.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 924만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6350만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

992.87㎡ (300.3평) · 상가

대지권

장성동 1526-2

당사자

채권자

주식회사대구은행

채무자

유미영

소유자

유미영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 각종 근린생활시설 및 학교, 병원, 다가구주택, 나지 등이 혼재하는바, 주위환경<br />은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 25미터 정도의 아스팔트포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역 내 제2종일반주거지역 및 대로3류(폭 25M-30M)(접함),<br />가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대<br />보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 "유미영" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건으로서<br /> 외 벽 : 화강석붙임 및 페어그라스, 스톤코트마감.<br /> 내 벽 : 도기질타일 및 벽지, 인테리어치장, 몰탈위페인팅 등<br /> 바 닥 : 인조석물갈기 및 자기질타일, 강화마루 등<br /> 창 호 : 페어그라스 및 샷시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 제1종근린생활(공부상: 소매점, 의원)임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보시설 등 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 "유미영" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : --<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1526-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1526-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 청십자약품

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시북구

근저당권자

곽○○

근저당권자

김○○

근저당권자

위○○

근저당권자

하○○

승계인

유디제칠차유동화전문유한회사

임차인

(주)제이엠에스

임차인

김○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

하○○

전세권자

이○○

점유자

유○○

점유자

정○○

점유자

주식회사성문이앤씨

채권자

주식회사대구은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-21 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1526-2 · 대 448.2㎡
• 18-05-21 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1526-2 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 제1종근린생활시설 1층 소매점 154.4㎡ 2층 소매점 226.5㎡ 3층 의 원 226.5㎡ 4층 의 원 226.5㎡ 5층 의 원 158.97㎡

주변

학군

• 122m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 390m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 427m · 장흥중학교 · 중학교
• 881m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 971m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1061m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1266m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1372m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 장원초등학교 · 양덕
• 97m · 장량동행정복지센터 · 216(기본), 양덕
• 228m · 장원초등학교 · 216(기본)
• 380m · 장성고등학교 · 216(기본), 양덕
• 430m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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