포항지원 2017타경31754-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-31 · 경매접수
2. 17-08-01 · 경매개시결정
3. 17-10-11 · 배당요구종기
4. 18-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 135만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16.00㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

흥해읍 652-2

당사자

채권자

중소기업진흥공단

채무자

채태랑

소유자

채태랑

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리에 산재하며 각각 위치함.<br />기호 1), 2) 주변은 순수농경지대 및 임야지대이고,<br />기호 3), 4) 주변은 "대련IC" 주변 마을 및 농경지대를 이루고 있으며<br />기호 5) 주변은 순수산림지대를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1), 2)는 차량출입은 가능하나 외곽지에 위치하며, 제반교통사정 불편시되고,<br /> 기호 3), 4)는 제반차량출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.<br /> 기호 5)는 차량출입 불가하며 제반교통사정 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1), 2) 부정형의 토지로서 답(묵답)으로 이용중임.<br />기호 3) 대체로 구형의 토지로서 도로로 이용중임.<br />기호 4) 대체로 사다리형의 토지로서 단독 주택부지로 이용중임.<br />기호 5) 부정형의 임야로서 해발 150-200m 걸쳐 소재하는 북동향 중경사내지<br /> 급경사의 임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 2)는 폭약 3m 내외 비포장 진입농로와 접하고,<br />기호 3), 4)는 폭약 3-4m 포장도로와 접함.<br />기호 5)는 지적도상 맹지임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 도시지역, 자연녹지지역 임.<br />기호 3) 도시지역, 자연녹지지역임.<br /> 가축사육제한구역(말, 사슴, 양, 사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />기호 4) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 임.<br /> 가축사육제한구역(말, 사슴, 양, 사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 임.<br />기호 5) 도시지역, 자연녹지지역 임.<br /> 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 4) 토지상 소재하는 제시외건물은 건물의 구조, 면적, 이용상태 등을 볼때<br />본건 토지의 환가에 영향이 있을것으로 사료됨.<br />별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 4) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 958 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 943 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 652-2 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 653 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산235 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

한국수출입은행

공유자

채○○

공유자

채○○

공유자

채○○

공유자

채○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

남포항농업협동조합

근저당권자

농업은행

배당요구권자

한국무역보험공사

압류권자

국민건강보험공단포항북부지사

채권자

중소기업진흥공단

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-23 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 652-2 · 도로 16㎡

주변

학군

• 523m · 포항예술고등학교 · 고등학교

버스

• 177m · 하일리 · 흥해
• 410m · 대련3리 · 흥해
• 494m · 포항예술고 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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