포항지원 2017타경31877-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-17 · 경매접수
2. 17-08-18 · 경매개시결정
3. 17-10-30 · 배당요구종기
4. 18-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1416만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

894.07㎡ (270.5평)

토지면적

1947.00㎡ (589.0평)

제시외면적

108.08

보증금

5141만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4545만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

894.07㎡ (270.5평) · 공장용지

대지권

청하면 365-1

당사자

채권자

김OO 외 9

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리에 소재하는 "감정마을" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 지방도주변 농촌지대로서 소규모 공장 및 근린생활시설, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상지목은 "공장용지"이나, 현황 "대" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설로서<br />주기둥: H-Beam(450*200mm), <br />외 벽: 판넬마감,<br />내 벽: 벽지, 타일, 판넬 등 마감,<br />바 닥: 강화마루, 타일, 칼라하드너 등 마감,<br />창 호: 샷시이중창임.<br /><br />기호 나): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 근린생활시설로서<br />주기둥: H-Beam(200*200mm)<br />외 벽: 판넬 등 마감,<br />내 벽: 벽지, 타일 등 마감,<br />바 닥: 타일 등 마감,<br />창 호: 샷시이중창임.<br /><br />기호 다): 조적조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 화장실로서<br />외 벽: 판넬 및 몰탈위페인팅 등 마감,<br />내 벽: 타일 등 마감,<br />바 닥: 타일 등 마감,<br />창 호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가): 일반음식점, 창고, 소매점,<br />기호 나): 1층-음식점, 2층-사무실,<br />기호 다): 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가-다): 위생.급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㄱ-ㄷ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가,나)의 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 면적은 "440.7㎡" 및 "333.59㎡"이나, 일반건축물대장 및 실제 면적은 "444.68㎡" 및 "338.79㎡" 임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 365-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 비학로 1867 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 365-1 (비학로 1867) 토지 및 지상건물 · 기타 · 기타

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포OOOO

교부권자

포항시북구

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

경북신용보증재단

근저당권자

석OO

근저당권자

석○○

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

유치권자

김OO

유치권자

김○○

유치권자

백OO

유치권자

백○○

유치권자

이OO

유치권자

이○○

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주식회사 태원판넬

임금채권자

김OO

임금채권자

김○○

임금채권자

박OO

임금채권자

박○○

임금채권자

손OO

임금채권자

손○○

임금채권자

장OO

임금채권자

장○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

우OO

임차인

우○○

채권자

株OOO OOOO

채권자

株式會社 大邱銀行

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주식회사 청학식품

임차인현황

매각공고

• 18-08-06 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 365-1 · 공장용지 1947㎡
• 18-08-06 · 경상북도 포항시 북구 청하면 비학로 1867 · 에이동,비동,시동호 에이동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공해공장 440.7㎡ 비동 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 제1,2종근린생활시설 1층 일반음식점 128.0㎡ 1층 일반음식점 57.57㎡ 1층 소매점 18.34㎡ 2층 사무실 129.68㎡ 시동 부속 조적조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 일반공장(화장실) 11.7㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 단층 50.16㎡ -창고 샷시조 판넬지붕 단층 6.8㎡ -가닥 철골조 단층 51.12㎡
• 18-08-06 · 소재지:경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 365-1 (비학로 1867) 토지 및 지상건물 · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록 : 1998년 제285호, 2002년 제141호, 2007년 제112호, 제113호.

주변

학군

• 1117m · 구 청하초등학교 서정분교 터
• 1333m · 청하중학교 · 중학교

버스

• 75m · 상대리 · 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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