포항지원 2017타경32467-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-10-27 경매접수
2. 17-10-30 경매개시결정
3. 18-01-09 배당요구종기
4. 18-11-26 2차 매각기일 · 최저가 3780만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.65㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

378만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4957만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

삼호로321번길

건물 · 대지권

건물

43.65㎡ (13.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

321

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "포항동부초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "명지파크맨션" 2동 4층 2510호 단위세대로서, 주위 일대는 단독주택 및 아파트단지와 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 중 4층 2510호 단위세대로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지; 및 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 샷시 및 목재 2중창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체적인 사다리형토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 동측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로에 접하며 주변으로 폭 약 6-7미터 정도의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지면적이 제시목록상 7,584㎡ 이나, 토지대장상에는 7,854㎡이므로 토지대장상 면적을 기준으로 토지지분을 사정하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.<br />2)기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 관련자료 및 탐문에 의거 개략적으로 조사하였으며, 최근 인근지역내 발생한 지진으로 인한 본건 아파트의 피해여부는 알 수가 없으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼호로321번길 23, 2동 4층2510호 (두호동,명지파크맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

교부권자

포OOOO

교부권자

포항시북구

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농업협동조합중앙회

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-26 · 경상북도 포항시 북구 삼호로321번길 23, 2동 4층2510호 (두호동,명지파크맨션) · 철근콩크리트조슬래브지붕5층아파트 1층 539.70㎡ 2층 539.70㎡ 3층 539.70㎡ 4층 539.70㎡ 5층 539.70㎡ 철근콩크리트조 43.65㎡

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 523m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 534m · 장량초등학교 · 초등학교
• 866m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 999m · 두호고등학교 · 고등학교
• 1027m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1033m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1254m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1276m · 창포중학교 · 중학교
• 1315m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1358m · 대도중학교 · 중학교

버스

• 228m · 설머리물회지구 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 260m · 설머리물회지구 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 321m · 노인복지회관 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 358m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 402m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 포항시 북구 삼호로321번길 23, 2동 4층2510호 (두호동,명지파크맨션)

감정가

5400만

최저가

3780만 (70%)

건물면적

43.65㎡ (13.2평)

기일

18-11-26

등기부현황

등기 기재 없음