포항지원 2017타경32719-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-17 · 경매접수
2. 17-11-23 · 경매개시결정
3. 18-02-02 · 배당요구종기
4. 18-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.08㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

428만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

중성로42번길

건물 · 대지권

건물

52.08㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

42

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 소재 "흥해남산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "우성크리스탈 제4층 제407호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트, 연립.다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 4층 407호 단위세대로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 등,<br />내벽: 벽지, 타일 등,<br />바닥: 바닥재, 타일 등, <br />창호: 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터, 북측 및 북서측으로 폭 약 4-6미터의 도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2): 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 <br /> 8M미만)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역(2015-07-13)(남미질부성3구역(포항시<br /> 도시계획및관련법률에따라처리))<문화재보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건은 거주자 부재로 인해 내부구조 및 마감상태 등의 확인이 곤란하여 동일단지내의<br /> 유사단위세대의 일반적인 마감상태를 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성로42번길 12, 4층407호 (우성크리스탈) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

우OOOOOOOOO

가압류권자

우리신용카드주식회사

가압류권자

주OOOOOO

가압류권자

주식회사트리오

근저당권자

진OO

근저당권자

진○○

근저당권자

한OOOOO

근저당권자

한국주택은행

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

농업협동조합자산관리회사

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

주OOO OOOOO (OOOO OOOOOO)

압류권자

주식회사 케이알앤씨 (변경전: 정리금융공사)

압류권자

주식회사정리금융공사

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

주식회사 엘티300자산관리대부

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-22 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성로42번길 12, 4층407호 (우성크리스탈) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 622.87㎡ 2층 622.87㎡ 3층 622.87㎡ 4층 622.87㎡ 5층 622.87㎡ 철근콘크리트조 52.08㎡

주변

학군

• 387m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 559m · 흥해중학교 · 중학교
• 741m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 826m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 887m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 흥해사거리 · 121, 흥해
• 122m · 흥해사거리 · 120, 흥해
• 193m · 남성리 · 308(기본), 580, 청하
• 235m · 남성리 · 308(기본), 청하, 흥해
• 286m · 흥해환승센터 · 120, 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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