포항지원 2017타경33101-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-26 · 경매접수
2. 17-12-27 · 경매개시결정
3. 18-03-08 · 배당요구종기
4. 19-01-21 · 6차 매각기일 · 최저가 4199만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

7932.62㎡ (2399.6평)

제시외면적

없음

보증금

419만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9000만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

흥해읍 37-3

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주식회사 엔아이텍

소유자

김선희

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 금장리 소재 속칭 "방근리마을" 북서측 근거리에 <br />위치하며, 주위일대는 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수산림지대로서 주위환경은 보통<br />시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-4) 공히 부정형의 토지로서 인접지 대비 급경사지이며, 자연림으로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 동측으로 폭 약 3미터 정도의 세멘포장도로와 접함.<br />기호(2): 지적도상 맹지임.<br />기호(3): 북측으로 폭 약 3미터 정도의 세멘포장도로 및 남서측으로 폭 약 3미터 정도의 <br /> 비포장진입도로 개설되어 있음.<br />기호(4): 북동측으로 폭 약 3미터 정도의 세멘포장도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 토지이용계획확인서상 도시지역내 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역(돼지_<br /> 닭_오리_개_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육<br /> 제한구역(젖소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<br /> (2017-07-19)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.<br /><br />기호(2): 토지이용계획확인서상 도시지역내 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역(돼지_<br /> 닭_오리_개_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<br /> <산지관리법>임.<br />기호(3): 토지이용계획확인서상 도시지역내 자연녹지지역 및 중로1류(폭 20M-25M)(2017-<br /> 01-13)(저촉)이며, 가축사육제한구역(돼지_닭_오리_개_사육제한지역)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2017-07-19)<도로법>, 준보전산지<산지<br /> 관리법>임.<br />기호(4): 토지이용계획확인서상 도시지역내 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역(돼지_<br /> 닭_오리_개_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육<br /> 제한구역(젖소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전<br /> 산지<산지관리법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4) 토지 북동측 일부가 타인점유중(건물 및 과수목(감나무 등))인 것으로 탐문조사 <br />되었으나, 정확한 위치 및 면적확인은 측량을 요하는바, 경매 진행시 이점 참고하시기 <br />바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 "매각지분 공유자 김선희 지분 11107분의 7404 전부" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : ① 기호(1) 남측 임지상에 연고미상의 분묘 수기가 소재하나, 정확한 위치 <br /> 및 면적 확인은 측량을 요하는바 경매진행시 이점 참고하시기 바랍니다<br /> <br /> ② 기호(3) 임지상의 입목은 현장조사시 벌목작업을 하였는바, 경매진행시<br /> 이점 참고하시기 바랍니다.<br /> <br /> ③ 본건 중 기호(3) 토지는 토지 등기사항전부증명서상 2018년 7월 4일자<br /> 토지수용으로 소유자가 국(국토교통부)으로 변경되었으니, 경매진행시<br /> 이점 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 금장리 산37 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 금장리 산37-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 금장리 산37-2 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 금장리 산37-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

공유자

최OO(OOO OOO)

공유자

최○○

공유자

최○○(개명전 최숙자)

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

교부권자

포○○

교부권자

포항시남구

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

소유자

김OO

소유자

김○○

압류권자

포OOOO

압류권자

포항세무서

제3취득자

최OO(OOO OOO)

제3취득자

최○○(개명전 최숙자)

지상권자

주OOOOOOO

지상권자

주식회사대구은행

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 대구은행

채무자

주OOO OOOO

채무자

주식회사 엔아이텍

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-21 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 금장리 산37-3 · 임야 11900㎡ (소유자 김선희 지분 11107분의 7404 전부 (갑구2번))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 316m · 칠포삼거리 · 청하
• 320m · 칠포삼거리 · 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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