포항지원 2018타경23-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

477.89㎡ (144.6평)

제시외면적

없음

보증금

863만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5925만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

달전로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 477.89㎡ (144.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

291

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 "포항역" 남서측 인근에 위치하는 “흥해대유아파트” 제5동 4층 401호 및 405호 단위세대 구분건물(상가)로서 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 임야, 토지구획정리지구 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1),(2) 공히, 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 생활편익시설로서 외 벽 : 몰탈위 페인트마감. 내 벽 : 콘크리트노출, 벽돌노출 등. 바 닥 : 콘크리트노출 등. 창 호 : 샷시창호등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 공히 공실(상가) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가공동시설로 급배수 및 위생설비, 소화전, 승강기시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 경사지에 조성된 12필 일단의 부정형 토지로 아파트 및 단지내 상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지 기호(12)는 공부상 "구거"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9200만 ~ 1억 2267만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 291, 5동 4층401호 (흥해대유아파트)

감정가

5억 1400만

최저가

8638만 (17%)

건물면적

477.89㎡ (144.6평)

기일

19-10-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음