포항지원 2018타경23-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-03 · 경매접수
2. 18-01-04 · 경매개시결정
3. 18-03-20 · 배당요구종기
4. 19-09-02 · 5차 매각기일 · 최저가 2761만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.00㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

276만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5925만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

달전로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 108.00㎡ (32.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

291

호

1층

당사자

채권자

해OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

농OOOOO OOOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 "포항역" 남서측 인근에 위치하는 “흥해대유아파트” 제5동 4층 401호 및 405호 단위세대 구분건물(상가)로서 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 임야, 토지구획정리지구 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1),(2) 공히, 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 생활편익시설로서 외 벽 : 몰탈위 페인트마감. 내 벽 : 콘크리트노출, 벽돌노출 등. 바 닥 : 콘크리트노출 등. 창 호 : 샷시창호등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 공히 공실(상가) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가공동시설로 급배수 및 위생설비, 소화전, 승강기시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 경사지에 조성된 12필 일단의 부정형 토지로 아파트 및 단지내 상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지 기호(12)는 공부상 "구거"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 291, 5동 4층401호 (흥해대유아파트) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 291, 5동 4층405호 (흥해대유아파트) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부산신용보증재단

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단부산중부지사

소유자

농OOOOO OOOO OO

소유자

농업회사법인 주식회사 대건

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

포OOOO

압류권자

포항시북구

채권자

해OOOOOOOO

채권자

해도2동새마을금고

채무자

이OO

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-02 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 291, 5동 4층405호 (흥해대유아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 생활편익시설 지하1층 생활편익시설 1029.64㎡ 1,2,3,4층 생활편익시설 각 990.61㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 노인정 144.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 기계실 및 계단실 기계실 141.25㎡ 계단실 7.02㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 오수정화조 계단실 10.80㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층 지상1층 주차장 지하2층 지하주차장 4235㎡ 지하1층 4118.84㎡ 지상1층 219.82㎡ 철근콘크리트조 108.00㎡

주변

학군

• 87m · 달전초등학교
• 723m · 달전초등학교 · 초등학교
• 1065m · 학천초등학교 · 초등학교
• 1315m · 포항중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1331m · 포항중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 9m · 대유아파트 · 305(기본)
• 83m · 대유아파트 · 305(기본)
• 235m · 한화포레나 후문 · 305(기본)
• 268m · 한화포레나 정문 · 305(기본)
• 323m · 대유아파트입구 · 305(기본), 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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