포항지원 2018타경54-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-04 · 경매접수
2. 18-01-05 · 경매개시결정
3. 18-03-20 · 배당요구종기
4. 19-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 7105만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2900만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

용두산길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

45

호

14층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남측 인근에 소재하는 구분소<br />유부동산(아파트)인 "산호그린맨션5차 14층 1405호(건축물대장상 전유부분면적: 84.96㎡<br />, 계단식, 남향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면 아파트지대<br />및 단독주택 등 일반주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지 내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재<br />하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 14층 중 14층 1405호 단위세대로서, <br /> -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 <br /> -내벽: 벽지 마감 등<br /> -바닥: 장판지 마감 등<br /> -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 엘리베이터,소화시설 및 도시가스 개별난방설비등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 남서향의 완경사지대에 위치하며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 동측으로 2차선포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_<br />사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관<br />한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기타: 본건은 수차현장방문하였으나 관계인 부재상태로서 내부조사는 인근타호 및 주<br /> 변 탐문에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 낙찰시 참고하시기 바<br /> 랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용두산길 45, 14층1405호 (장성동,산호그린맨션5차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포OOOO

교부권자

포항시북구

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

점유자

최OO

점유자

최○○

채권자

대OOOOOOOOO

채권자

대구태영신용협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-04 · 경상북도 포항시 북구 용두산길 45, 14층1405호 (장성동,산호그린맨션5차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 1168.56㎡ 2층 1150.56㎡ 3층 1150.56㎡ 4층 1150.56㎡ 5층 1150.56㎡ 6층 1150.56㎡ 7층 1150.56㎡ 8층 1150.56㎡ 9층 1150.56㎡ 10층 1150.56㎡ 11층 1150.56㎡ 12층 1150.56㎡ 13층 1150.56㎡ 14층 1150.56㎡ 지하 1195.92㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 415m · 장량초등학교 · 초등학교
• 555m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 852m · 장성초등학교 · 초등학교
• 904m · 두호고등학교 · 고등학교
• 951m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 982m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1092m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1122m · 창포중학교 · 중학교
• 1173m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1486m · 대도중학교 · 중학교

버스

• 209m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 222m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 296m · 북구치매안심센터 · 209(기본), 302(기본)
• 312m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 344m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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