포항지원 2018타경269-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-11 · 경매접수
2. 18-01-12 · 경매개시결정
3. 18-03-26 · 배당요구종기
4. 18-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3695만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.40㎡ (20.1평)

토지면적

330.60㎡ (100.0평)

제시외면적

없음

보증금

5369만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7712만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

66.40㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

죽도동 627-6

호

3층

당사자

채권자

안OOOOOO

채무자

조애련

소유자

조애련

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 주택 및 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 지역적 상황,<br /> 주변 도로여건, 인근 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통<br /> 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 세장형의 토지로서, 주<br /> 상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 6M 내외의 포장도로와 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률><br /> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브위강판기와지붕 3층건으로서, <br /> 외벽: 스톤 코트 및 몰탈위 페인팅 등.<br /> 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감.<br /> 천장: 천장지도배 등.<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호.<br /> <br /> (나) 시멘트벽돌조 슬라브위강판기와지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 스톤 코트 및 몰탈위 페인팅 등.<br /> 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감. <br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 근린생활시설 및 주택.<br /> (나) 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가,나) 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가,나) 건물은 의뢰목록상 "콘크리트평슬래브지붕"이나, 실제 "슬래브위<br /> 강판기와지붕"이며, 기호(가)의 의뢰목록상 용도가 1층은 "소매점, 주택, 일반음식<br /> 점", 2층은 "사무소"이나, 실제 "일반음식점(1층)", "주택(2층)"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 2) 기타 <br /> 본건은 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부현황 및 내부파손, 이용상황,<br /> 건물 구조변경유무 등의 확인이 불가하여 인근 평가전례 및 탐문조사 등을 통해<br /> 동류형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 627-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 양학천로 43-10 (죽도동,가동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 양학천로 43-10 (죽도동,나동) · 건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 유니온저축은행

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최OO

임차인

최○○

전세권자

이OO

전세권자

이○○

전세권자

최OO

전세권자

최○○

점유자

김○○

점유자

장OO

점유자

장○○

점유자

최O

점유자

최○

채권자

안OOOOOO

채권자

안강새마을금고

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-15 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 627-6 · 대 330.6㎡ 제시외-가추 강파이프조 37.1㎡ -다용도실 샤시조 및 판넬조 29.7㎡ -가추 철골조 22㎡ -창고 판넬조 2.1㎡ -다용도실 판넬조 6.6㎡ -다용도실 조적조 2.5㎡ -화장실 및 창고 조적조 3.5㎡
• 18-10-15 · 경상북도 포항시 북구 양학천로 43-10 (죽도동,가동) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 3층 제1,2종근린생활시설 1층 소매점 62.64㎡ 1층 주택 56.56㎡ 1층 일반음식점 46.44㎡ 2층 사무소 165.64㎡ 3층 주택 112.89㎡
• 18-10-15 · 경상북도 포항시 북구 양학천로 43-10 (죽도동,나동) · 벽돌조 콘크리트평슬래브지붕 2층 다가구주택 1층 49.53㎡ 2층 44.55㎡

주변

학군

• 135m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 421m · 상대초등학교 · 초등학교
• 434m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 453m · 포항항도중학교 · 중학교
• 582m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 863m · 대해초등학교 · 초등학교
• 942m · 상도중학교 · 중학교
• 946m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1019m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1033m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1090m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1358m · 이동초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 130m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 263m · 오광장 · 용흥1, 용흥1(기본)
• 319m · 포항중앙교회 · 216(기본)
• 435m · 포항우리병원 · 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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