포항지원 2018타경443-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-17 · 경매접수
2. 18-01-18 · 경매개시결정
3. 18-03-30 · 배당요구종기
4. 18-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 283만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

45.92㎡ (13.9평)

토지면적

178.00㎡ (53.8평)

제시외면적

없음

보증금

3028만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

여남포길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 45.92㎡ (13.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

여남동 322-17 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채무자

신점복

소유자

정화자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 여남동 소재 "포항해양과학고등학교" 남동측 인근에 위치<br />하며, 주위일대는 단독주택 및 일반음식점, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및<br />상가지대로서 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 6미터 정도의 아스팔트포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역내 제1종일반주거지역 및 소로2류(폭 8M-10M)(접함)이며, <br />가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "정화자 외 3명" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 목조 스레이트지붕 단층건으로서<br /> 외 벽 : 타일 및 몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지 등<br /> 바 닥 : 장판지 등<br /> 창 호 : 목재 및 샷시창호임.<br /><br />나) 블록조 판넬지붕 단층건으로서<br /> 내.외벽 : 몰탈위페인팅마감.<br /> 바 닥 : 시멘몰탈임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택<br />나) 화장실<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 기호(나)는 공부상 "스레이트지붕, 면적(1.85㎡)" 이나, 실제 "판넬지붕, <br />실측면적(3㎡)" 임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소유자 : 제시목록상 소유자는 "정화자 외 3명" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : 본건 제시외건물(ㅁ, ㅂ)은 일부 인접지상에 걸쳐 소재하는 것으로 탐문조사 <br /> 되었으나, 자세한 내역은 경계측량을 요하는바 경매진행시 이점 참조하시기 <br /> 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 여남동 322-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 여남포길 55-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

상대방

도OO

상대방

도○○

상대방

도○○

상대방

도○○

상대방

도○○

상대방

신OO

상대방

신○○

상대방

신○○

소유자

도OO

소유자

도○○

소유자

도○○

소유자

도○○

소유자

도○○

소유자

신OO

소유자

신○○

소유자

신○○

소유자

신○○

소유자

정OO

소유자

정○○

신청인

신OO

신청인

신○○

신청인

정OO

신청인

정○○

점유자

하OO

점유자

하○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-05 · 경상북도 포항시 북구 여남동 322-17 · 대 178㎡ 제시외-욕실 및 거실 블록 및 샷시조 스레이트지붕단층 13.9㎡ -주택 블록조판넬 및 스레이트지붕단층 18.4㎡ -창고 블록조판넬지붕단층 4㎡ -가추 블록조스레이트지붕단층 20.9㎡ -창고 판넬조판넬지붕단층 3㎡ -창고 블록조슬래브지붕단층 1.8㎡
• 18-11-05 · 경상북도 포항시 북구 여남포길 55-1 · 목조 스레이트지붕 단층 주택 44.07㎡ 블록조 스레이트지붕 단층 화장실 1.85㎡

주변

학군

• 291m · 구 대양초등학교 터
• 488m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 916m · 환호여자중학교 · 중학교
• 995m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 1011m · 항구초등학교 · 초등학교
• 1205m · 양덕중학교 · 중학교
• 1329m · 대도중학교 · 중학교
• 1353m · 포항대학교 · 대학교

버스

• 71m · 여남동회차지 · 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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