와든스톤법원경매

경매· 대지

포항지원 2018타경1309-2

경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 1284-4

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가4015만55만/평· 감정가 5735만 (70%)

담당계1계054-250-3217(구내:3217)

포항지원 2018타경1309-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4015만감정가 대비 70%
감정가
5735만
최저 평당가
55만/평토지면적 기준 · 총액 4015만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4296만 ~ 5287만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 4015만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
241.00㎡ (72.9평)
제시외면적
없음
보증금
401만 (최저가의 10%)
청구금액
8억 173만
담당계
1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
흥해읍 1284-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
19-05-17mg—
19-05-17sd2019.05.22 도달
19-04-23sd2019.04.25 도달
19-03-26sd2019.03.29 폐문부재
18-04-02sd2018.04.04 도달
18-03-02sd2018.03.06 도달

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현황조사

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○점포전체없음2016.11~

부동산표시목록

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 포OOOOOOOOO

가압류권자 포항서부신용협동조합

가처분권자 기OOOOOOO

가처분권자 기술신용보증기금

가처분권자 서OOOOO OOOO

가처분권자 서울보증보험 주식회사

가처분권자 신OOOOO

가처분권자 신용보증기금

가처분권자 중OOOOO

가처분권자 중소기업은행

교부권자 울OO

근저당권자 포OOOOOOOOO

근저당권자 포항서부신용협동조합

기타 이OOOO OOOO OOOO OOOOO OOO

기타 이해관계인 전소유자 김○○○ 파산관재인 임성우

배당요구권자 신OOOOO

압류권자 국OOOOOOOOOOOOO

압류권자 국민건강보험공단포항북부지사

압류권자 포OOOO

압류권자 포항시북구

임차인 김OO

임차인 김○○

임차인 삼O OOOO

점유자 김OO

점유자 김○○

지상권자 포OOOOOOOOO

지상권자 포항서부신용협동조합

채권자 포OOOOOOOOO

채권자 포항서부신용협동조합

채무자겸소유자 김OO

채무자겸소유자 김OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-04-08 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 1284-4 · 대 241㎡

당사자

채권자
포OOOOOOOOO
채무자
김진선
소유자
김진선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1160m한동대학교대학교

버스

  • 135m곡강1리흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4296만 ~ 5287만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 1284-4
감정가
5735만
최저가
4015만 (70%)
기일
19-05-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4296만 ~ 5287만중간 추정: 4733만 (최저가 대비 117.9% · 감정가 대비 82.5%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 4015만 × 107~132% = 4296만 ~ 5287만경북 토지 · 유찰 2회 낙찰 11,475건 — 중간값 117.9%, 사분위 107.0~131.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경북 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 58.0% — 이 감정가 5735만 기준 약 3326만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›포항시 북구›2019년

경상북도 포항시 북구 진행 물건