포항지원 2018타경1422-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-02 · 경매접수
2. 18-03-05 · 경매개시결정
3. 18-05-15 · 배당요구종기
4. 19-01-14 · 3차 매각기일 · 최저가 518만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

28.96㎡ (8.8평)

토지면적

246.25㎡ (74.5평)

제시외면적

28.96

보증금

51만 (최저가의 10%)

청구금액

2505만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

28.96㎡ (8.8평) · 대지

대지권

죽장면 270-1

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 침곡리 소재 속칭 "중말마을" 내에 위치하며, 주위<br />일대는 단독주택, 창고, 농경지 등이 혼재하는 농촌취락지대로서, 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서 인접지 대비 남측 하향 완경사지이며, 전으로 이용중임.<br />기호(2): 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 주거용 건부지임.<br />기호(3,6): 부정형의 토지로서 남측 도로보다 다소 저지이며, 답으로 이용중임.<br />기호(4): 삼각형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 주거나지임.<br />기호(5): 삼각형의 토지로서 남측 도로보다 다소 저지이며, 답으로 이용중임.<br />기호(7): 부정형의 토지로서 인접지 대비 남측 하향 완경사지이며, 전 및 일부 묘지로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 폭 약 3미터 정도의 세멘포장도로와 접함.<br />기호(2,3,5): 남측으로 촉 약 6미터 정도의 아스팔트포장도로 및 서측으로 폭 약 3미터 <br /> 정도의 세멘포장도로와 접함.<br />기호(4,6): 남측으로 촉 약 6미터 정도의 아스팔트포장도로와 접함.<br />기호(7): 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,7): 토지이용계획확인서상 생산관리지역이며, 배출시설설치제한지역<수질 및 <br /> 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />기호(2-4): 토지이용계획확인서상 계획관리지역이며, 배출시설설치제한지역<수질 및 <br /> 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />기호(5): 토지이용계획확인서상 계획관리지역 및 생산관리지역이며, 배출시설설치제한<br /> 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 기호(7)은 공부상 지목 "전" 이나, 현황 "전" 및 일부 "묘지" 임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "매각지분 공유자 강순희 지분(16분의 1) 전부 및<br /> (8분의 1)전부" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : <br /> ① 본건 토지 중 기호(2,3) 토지상에 입목(감나무 등)이 소재함.<br /> ② 본건 중 기호(1) 토지상에 소재하는 제시외건물(기호 ㅍ)은 인접한 주택(248번지外: <br /> 타인소유)의 종물(펌프실)로 조사되어 평가에서 제외하였으며, 기호(1,2) 토지상에 <br /> 소재하는 비닐하우스(철구조물: 비닐덮개없음)는 구조조잡으로 평가에서 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 침곡리 245 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 침곡리 270-1 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 침곡리 270-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 침곡리 270-3 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 침곡리 270-4 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 침곡리 270-5 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 침곡리 272 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 수원서부지사

점유자

강OO

점유자

강○○

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-14 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 침곡리 270-1 · 대 1967㎡ (공유자 강순희 지분 (8분의 1) 전부) 제시외-주택 시멘트벽돌조슬래브지붕단층 4.45㎡ -현관 샷시조판넬지붕단층 0.20㎡ -세면실 시멘트블럭조슬래브지붕단층 0.38㎡ -창고 목조함석지붕단층 1.06㎡ -변소 시멘트블럭조슬래브지붕단층 0.30㎡ -주택 판넬조판넬지붕단층 4.20㎡ -창고 판넬조판넬지붕단층 2.50㎡ -주택 시멘트블럭조칼라강판지붕단층 3.50㎡ -가추 목조칼라강판지붕단층 2.63㎡ -가추 파이프조판넬지붕단층 0.82㎡ -창고 목조및칼라강판지붕단층 6.00㎡ -차고 목조칼라강판지붕단층 2.92㎡
• 19-01-14 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 침곡리 270-3 · 대 3㎡ (공유자 강순희 지분 (8분의 1) 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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