포항지원 2018타경1439-1 우방타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-05 · 경매접수
2. 18-03-06 · 경매개시결정
3. 18-05-16 · 배당요구종기
4. 18-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

대안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우방타운 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 56

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "대흥중학교" 남측 인근에 위치하며 주<br /> 위는 아파트, 기존주택, 근린상가, 학교 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(120동) 13층 1308호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등<br /> 바닥 : 장판지, 타일 등<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지대에 계단식으로 정지된 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측 폭 약 12m, 서측 폭 약 6m의 도로와 접하고 남측 및 북측의 출<br /> 입구를 통해 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15<br /> m)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 온천공보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 토지대장 대지권 등록부상의 대지권비율은 48.81/149,093으로 의뢰목록과 <br /> 다소 차이가 나나 의뢰목록상의 대지권비율로 면적사정 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 대안길 56, 120동 13층1308호 (용흥동,3차우방타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

포OOOO

교부권자

포항시북구

근저당권자

황OOO

근저당권자

황○○○

배당요구권자

포OOOOO OOOOOOO

배당요구권자

포항우방타운 입주자대표회의

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 찬호영론대부

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-17 · 경상북도 포항시 북구 대안길 56, 120동 13층1308호 (용흥동,3차우방타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 829.92㎡ 2층 784.88㎡ 3층 784.88㎡ 4층 784.88㎡ 5층 784.88㎡ 6층 784.88㎡ 7층 784.88㎡ 8층 784.88㎡ 9층 784.88㎡ 10층 784.88㎡ 11층 784.88㎡ 12층 784.88㎡ 13층 784.88㎡ 14층 784.88㎡ 15층 784.88㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 372m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 428m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 432m · 대흥중학교 · 중학교
• 705m · 동지교육재단
• 960m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1127m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1246m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1255m · 양학중학교 · 중학교
• 1342m · 세화고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 용흥우방아파트 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
• 69m · 용흥우방아파트 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 88m · 용흥우방상가 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 224m · 한라맨션2차 · 111, 770, 771, 연일
• 235m · 한라맨션2차 · 110, 770, 771, 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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