경매· 아파트
포항지원 2018타경1743-7
경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 246 사원아파트 가동 3층307호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가2023만159만/평· 감정가 5900만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2023만감정가 대비 34%
- 감정가
- 5900만
- 최저 평당가
- 159만/평건물면적 기준 · 총액 2023만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 2023만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 42.04㎡ (12.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 202만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 7451만
- 담당계
- 2계 · 054-250-3218(구내:3218)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 42.04㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 흥해읍 246
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 "흥해읍사무소" 남측 인근에 위치하는 "사원아파트(통칭:"신흥아트빌") 가동 1층 103호외 21개호" 단위세대로서, 부근 일대는 읍소재지 내의 노선상가와 중소단위 아파트단지, 후면 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있는 읍소재지 내 주택지대로서 주위환경 보통시됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하고 있어서 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
가)철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 가동 1층 103호외 21개호 단위세대로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지 도배, 타일 시공 등, 바닥: 장판지, 타일 마감 등, 창호: 목재 및 알루미늄샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
각각 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지대와 대체로 등고 평탄한 부정형의 아파트 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로로 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 "신흥아트빌"로 통칭되고 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-10-25 | sd | 2019.10.25 송달간주 |
| 19-10-22 | sd | 2019.10.23 송달간주 |
| 19-10-18 | sd | 2019.10.21 송달간주 |
| 19-10-15 | sd | 2019.10.16 수취인불명 |
| 19-10-08 | sd | 2019.10.10 도달 |
| 19-07-30 | sd | 2019.08.01 도달 |
| 19-07-11 | sd | 2019.07.12 송달간주 |
| 19-07-02 | sd | 2019.07.03 도달 |
| 19-06-04 | sd | 2019.06.07 도달 |
| 19-05-29 | sd | 2019.05.30 송달간주 |
| 18-03-20 | sd | 2018.03.22 도달 |
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
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점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
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부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 103호 전체 | 18.000.000원 | 2012~ |
| 임○○ | 주거 | 107호 전체 | 23.000.000원 | 2014~ |
| 황○○ | 주거 | 전체 | 21.000.000원 | 2013~ |
| 정○○ | 주거 | 전체 | 19.000.000원 | 2005~ |
| 김○○ | 주거 | 전체 | 19.000.000원 | 2010~ |
| 박○○ | 주거 | 전체 | 24.000.000원 | 2013~ |
| 박○○ | 주거 | 전체 | 22.000.000원 | 2012~ |
| 김○○ | 주거 | 전체 | 10.000.000원 | 2017~ |
| 조○○ | 주거 | 101호 전체 | 21.000.000원 | 2015~ |
| 천○○ | 주거 | 102호 전체 | 21.000.000원 | 2012~ |
| 허○○ | 주거 | 전체 | 20.000.000원 | 2012~~ |
| 금○○ | 주거 | 전체 | 18.000.000원 | 2006~ |
| 임○○ | 주거 | 전체 | 20.000.000원 | 2015~ |
| 김○○ | 주거 | 전체 | 22.000.000원 | 2016~ |
| 윤○○ | 주거 | 전체 | 5.000.000원 | 2017~ |
| 장○○ | 주거 | 전체 | 20.000.000원 | 2013~ |
| 김○○ | 주거 | 전체 | 20.000.000원 | 2012 |
부동산표시목록
가압류권자 홍OO
가압류권자 홍○○
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국민건강보험공단포항북부지사
교부권자 포OO
교부권자 포○○
근저당권자 장OO
근저당권자 장○○
배당요구권자 조OO
배당요구권자 조○○
배당요구권자 홍OO
배당요구권자 홍○○
임차인 금OO
임차인 금○○
임차인 김OO
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 박OO
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 유OO
임차인 유○○
임차인 윤OO
임차인 윤○○
임차인 이OO
임차인 이○○
임차인 임OO
임차인 임○○
임차인 임○○
임차인 장OO
임차인 장○○
임차인 정OO
임차인 정○○
임차인 조OO
임차인 조○○
임차인 천OO
임차인 천○○
임차인 최OO
임차인 최○○
임차인 허OO
임차인 허○○
임차인 황OO
임차인 황○○
전세권자 포OO
전세권자 포○○
채권자 달OOOOOOOO
채권자 달성축산업협동조합
채무자겸소유자 신OOOOOOOOO
채무자겸소유자 신흥산업개발주식회사
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 전체 | 2005.08.08 | 2005~ | 19.000.000원 | |
| 정○○ | 전부 | 2005.08.08 | 2005.08.08.~ | 19,000,000 | 2018.05.21 |
매각공고
19-05-20 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 246 사원아파트 가동 3층307호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 386.24㎡ 2층 386.24㎡ 3층 386.24㎡ 4층 386.24㎡ 5층 386.24㎡ 부속 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 관리사무소 1층 16.5㎡ 철근콘크리트조 42.04㎡
당사자
- 채권자
- 달OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 신OOOOOOOOO 외 1
- 소유자
- 신OOOOOOOOO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 388m흥해남산초등학교초등학교
- 438m흥해공업고등학교고등학교
- 487m흥해중학교중학교
- 1065m초곡초등학교초등학교
- 1067m한국방송통신대학교대학교
- 1211m흥해초등학교초등학교
- 1331m초서초등학교초등학교
버스
- 97m흥해공고120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
- 135m흥해공고121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
- 418m흥해읍행정복지센터120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
- 475m흥해읍행정복지센터121, 580, 청하, 흥해
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 246 사원아파트 가동 3층307호
- 감정가
- 5900만
- 최저가
- 2023만 (34%)
- 건물면적
- 42.04㎡ (12.7평)
- 기일
- 19-05-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 포항시 북구 진행 물건
- 포항지원 2024타경3757-1 · 다가구주택 · 양덕동11.2억 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경295-2 · 대지 · 흥해읍3.5억 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경375-1 · 상가 · 기계면16.1억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경460-2 · 임야 · 우현동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경495-1 · 임야 · 흥해읍2520만 (34%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경500-1 · 아파트 · 양덕동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경510-1 · 연립주택 · 청하면6272만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경515-1 · 연립주택 · 청하면6909만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-1 · 아파트 · 흥해읍1.4억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-2 · 아파트 · 두호동7938만 (49%) · 26-11-02
- 190건 모두 보기