포항지원 2018타경1996-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-26 · 경매접수
2. 18-03-27 · 경매개시결정
3. 18-06-07 · 배당요구종기
4. 19-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5743만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

393.75㎡ (119.1평)

토지면적

328.10㎡ (99.2평)

제시외면적

없음

보증금

4574만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5265만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

건물 · 대지권

건물

393.75㎡ (119.1평) · 다가구주택

대지권

장성동 1517-12

당사자

채권자

성OOOOOO

채무자

오정훈

소유자

오정훈

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 “장성고등학교” 남서측 인근에 위치하<br />며, 주위는 주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재한 성숙중인 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보<br />통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 동측의 노폭 약 10미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_<br />사육제한지역), 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물로서,(사용승인일 : 2016.05.24)<br /><br />외벽 : 치장벽돌, 드라이비트 등 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br />창호 : 알루미늄샷시, 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1517-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 장량로17번길 17 · 건물 · 상가주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

강○○

가압류권자

남OO

가압류권자

남○○

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포OOOO

교부권자

포항시남구

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

황OO

임차인

황○○

전세권자

황OO

전세권자

황○○

채권자

성OOOOOO

채권자

성당새마을금고

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-29 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1517-12 · 대 328.1㎡
• 19-04-29 · 경상북도 포항시 북구 장량로17번길 17 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상3층 단독주택 1층 제2종근린생활시설(사무소) 131.25㎡ 2층 단독주택(다가구2가구) 131.25㎡ 3층 단독주택(다가구1가구) 131.25㎡

주변

학군

• 320m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 409m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 468m · 장흥중학교 · 중학교
• 893m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1147m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1178m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1412m · 장량초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 장성푸르지오 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 238m · 장성푸르지오 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 257m · 장원초등학교 · 양덕
• 329m · 장량동행정복지센터 · 216(기본), 양덕
• 369m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다