포항지원 2018타경2111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-29 · 경매접수
2. 18-03-30 · 경매개시결정
3. 18-06-11 · 배당요구종기
4. 19-09-02 · 4차 매각기일 · 최저가 5762만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.62㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

576만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2602만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

용흥로

건물 · 대지권

건물

65.62㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

용흥동 125-1

호

5층

당사자

채권자

포OOOOOOOOO 외 1

채무자

하OO 외 1

소유자

하OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "동지여자고등학교" 동측 인근에 위치하는 <br />"유니파크 제5층 제504호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트 및 학교, 각종 근린생활<br />시설, 나지, 임야 등이 혼재하는바 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제5층 제504호 단위세대로서<br />외 벽 : 스톤코트마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 등<br />바 닥 : 바닥마감재 및 타일 등<br />창 호 : 샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 시설 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 폭 약 20미터 및 남동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역내 제3종일반주거지역 및 자연녹지지역이며, 가축사육제한<br />구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역<br />(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 <br />보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-24)<교육환경 보호에 관한 법률>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건물등기사항전부증명서(의뢰목록)상 대지권이 목적인 기호(2) 토지는 토지대장상 <br />2015.05.04일자 "515-4번지"로 등록전환 후 2015.05.07일자 "515번지"로 합병되어 말소<br />되었으며, 집합건물등기사항전부증명서상 대지면적(2,115㎡)과 토지대장상 대지면적<br />(2,179㎡)이 서로 상이한바, 경매진행시 이점 참조하시기 바랍니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "하승연" 임<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥로 125-1, 5층504호 (용흥동,유니파크) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 명진소방설비

가압류권자

포OOOOOOOOO

가압류권자

포항서부신용협동조합

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포OO

교부권자

포○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

포OOOO

압류권자

포항세무서

압류권자

포항시북구

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

포OOOOOOOOO

채권자

포항제일신용협동조합

채무자겸소유자

하OO

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

매각공고

• 19-07-01 · 경상북도 포항시 북구 용흥로 125-1, 5층504호 (용흥동,유니파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 도시형생활주택(연립주택) 44.37㎡ 2층 도시형생활주택(연립주택) 591.47㎡ 3층 도시형생활주택(연립주택) 591.47㎡ 4층 도시형생활주택(연립주택) 591.47㎡ 5층 도시형생활주택(연립주택) 591.47㎡ 철근콘크리트구조 65.6154㎡

주변

학군

• 120m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 274m · 동지교육재단
• 818m · 양학중학교 · 중학교
• 826m · 양학초등학교 · 초등학교
• 835m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 866m · 대흥중학교 · 중학교
• 1218m · 포항이동중학교 · 중학교
• 1265m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1360m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1409m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1489m · 포항초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 동지재단 · 110
• 38m · 동지재단 · 111
• 154m · 용흥초등학교 · 110, 111
• 195m · 동지재단 출발 · 111
• 367m · 한라맨션2차 · 111, 770, 771, 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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