포항지원 2018타경2807-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-23 · 경매접수
2. 18-04-24 · 경매개시결정
3. 18-07-04 · 배당요구종기
4. 19-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 3577만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

219.82㎡ (66.5평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

672만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

달전로

건물 · 대지권

건물

219.82㎡ (66.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

291

호

20층

당사자

채권자

이OO 외 2

채무자

송O 외 1

소유자

송O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 "동해선 포항역" 서측 근거리에 위치하는 "흥해대유아파트" 105동 3층 310호 단위세대로서, 부근일대는 상가 및 아파트단지, 단독주택, 농경지, 임야, 철도 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통 등 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층건 중 3층 310호 단위세대로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 갖추어져있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

12필 일단지의 남동향 완경사의 부정형 토지를 평탄하게 조성한 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 15미터의 아스팔트포장 진입로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 3), 4), 5), 11)<br />도시지역, 제3종일반주거지역임.<br />가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.<br /><br />기호 2), 7), 8)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합)임.<br />가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.<br /><br />기호 6), 10), 12)<br />도시지역, 제3종일반주거지역임.<br />가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.<br /><br />기호 9)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합)임.<br />가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 12) 토지의 공부상 지목이 "구거"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 291, 105동 3층310호 (흥해대유아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

승OO

가압류권자

승○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

승OO

근저당권자

승○○

근저당권자

한OOOOOOOOO

근저당권자

한화생명보험주식회사

압류권자

포OOOO

압류권자

포항세무서

채권자

이OO

채권자

이○○

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

송O

채무자겸소유자

송○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-18 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 291, 105동 3층310호 (흥해대유아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 아파트 1층 아파트 864.68㎡ 2층 아파트 841.16㎡ 3층 아파트 841.16㎡ 4층 아파트 841.16㎡ 5층 아파트 841.16㎡ 6층 아파트 841.16㎡ 7층 아파트 841.16㎡ 8층 아파트 841.16㎡ 9층 아파트 841.16㎡ 10층 아파트 841.16㎡ 11층 아파트 841.16㎡ 12층 아파트 841.16㎡ 13층 아파트 841.16㎡ 14층 아파트 841.16㎡ 15층 아파트 841.16㎡ 16층 아파트 841.16㎡ 17층 아파트 841.16㎡ 18층 아파트 841.16㎡ 19층 아파트 841.16㎡ 20층 아파트 841.16㎡ 지하1층 계단실 53.04㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 노인정 144.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 기계실 및 계단실 기계실 341.25㎡,계단실 7.02㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 오수정화조 계단실 10.80㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층 지상1층 주차장 지하2층 지하주차장 4235㎡,지하1층 4118.84㎡,지상1층 219.82㎡ (101동,102동,103동,105동,5동 1051세대 공용부분의 부속건물임) 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 87m · 달전초등학교
• 723m · 달전초등학교 · 초등학교
• 1065m · 학천초등학교 · 초등학교
• 1315m · 포항중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1331m · 포항중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 9m · 대유아파트 · 305(기본)
• 83m · 대유아파트 · 305(기본)
• 235m · 한화포레나 후문 · 305(기본)
• 268m · 한화포레나 정문 · 305(기본)
• 323m · 대유아파트입구 · 305(기본), 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다