포항지원 2018타경2999-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-02 · 경매접수
2. 18-05-03 · 경매개시결정
3. 18-07-18 · 배당요구종기
4. 19-05-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3860만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

460.76㎡ (139.4평)

토지면적

1722.00㎡ (520.9평)

제시외면적

없음

보증금

2386만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6154만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

460.76㎡ (139.4평) · 잡종지

대지권

흥해읍 170

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

서호성

소유자

서호성

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리에 소재하는 토지로, 본건 주위로는 축사, 공장, 임야, 주택 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 대중교통 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로, 공히 계사부지로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 도로를 이용하여 접근함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 170<br />도시지역, 일반공업지역 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /><br />기호2: 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 170-3<br />도시지역, 일반공업지역 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /><br />기호3: 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 171<br />도시지역, 일반공업지역 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2 토지 지목 도로이나 현황 계사부지내 잡종지로 이용 중이며 일단지로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 기타 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4,6는 일반철골구조 판넬지붕 단층으로,<br />벽체 : 판넬, 윈치커텐 및 보온덮개 등 마감,<br />바닥 : 콘크리트 등 마감임.<br /><br />기호5는 시멘트벽돌조 및 경량철골조 강판 및 판넬지붕 단층으로,<br />외벽 : 판넬 및 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내벽 : 벽지, 타일 및 판넬 등 마감,<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호7은 경량철골구조 판넬지붕 단층으로,<br />벽체 : 판넬 등 마감,<br />바닥 : 콘크리트 등 마감임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호4,6 : 계사로 이용 중임.<br />기호5 : 관리사(방, 욕실, 주방, 거실, 보일러실 등), 작업장 및 창고로 이용중임.<br />기호7 : 창고 등으로 이용 중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호4,5,6,7 공히 위생설비, 급배수설비가 되어있으며<br />기호5에 유류보일러에 의한 난방설비,<br />기호4,6에 양계업에 필요한 설비(케이지, 자동급이기시설, 환풍기, 계란엘리베이터 등)가 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도에 도시함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호5는 공부상 시멘트 벽돌조 스레트지붕이나, 현황 시멘트 벽돌조 및 경량철골조 강판지붕 및 판넬지붕임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 본건에 계사운영을 위한 부대설비는 소유자가 설치한 것으로 조사되어 건물 재조달원가에서 고려하여 포함 평가하였습니다. 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 170 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 170-3 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 171 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡길182번길 70 (1동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡길182번길 70 (2동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 170 3동 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 7 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 170 4동 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회업무수탁기관포항축산업협동조합

가압류권자

포OOOOOOOO

가압류권자

포항축산업협동조합

가압류권자

허O

가압류권자

허○

교부권자

포OOOO

배당요구권자

포OOOOOOOO

채권자

포OOOOOOOO

채권자

포항축산업협동조합

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 170 · 잡종지 1497㎡
• 19-05-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 170-3 · 도로 10㎡
• 19-05-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 171 · 잡종지 215㎡
• 19-05-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡길182번길 70 (1동) · 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층축사 336㎡
• 19-05-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡길182번길 70 (2동) · 시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층관리사 110.76㎡
• 19-05-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 170 3동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층계사 1층 계사 328㎡
• 19-05-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 170 4동 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고 1층 가축용창고 38㎡ 제시외-창고 경량철골조 14㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 419m · 성곡농장 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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