포항지원 2018타경3039-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-03 · 경매접수
2. 18-05-04 · 경매개시결정
3. 18-07-17 · 배당요구종기
4. 19-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7889만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.01㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

788만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

우창서길

건물 · 대지권

건물

75.01㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

5

호

21층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 "유성여자고등학교" 남서측 인근에 위치<br /> 하는 "신동아베르디2차아파트 107동 3층 306호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지,<br /> 임야, 학교, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재한 등 간선도<br /> 로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 21층건(107동) 중 3층 306호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난<br /> 방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 2필 일단의 사다리형유사 토지로서,<br /> 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

출입구와 접한 본건 북동측으로 폭 15M 내외의 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접<br /> 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호<br /> 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 벌<br /> 률>.<br /> 기호(2): 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접<br /> 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호<br /> 구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임. <br /> <br /> 2) 기타<br /> 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 <br /> 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건<br /> 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 우창서길 5, 107동 3층306호 (우현동,신동아베르디2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

임차인

박OO

임차인

박○○

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-22 · 경상북도 포항시 북구 우창서길 5, 107동 3층306호 (우현동,신동아베르디2차아파트) · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 21층 아파트 1 층 아파트 577.1538㎡ 2 층 아파트 577.1538㎡ 3 층 아파트 577.1538㎡ 4 층 아파트 577.1538㎡ 5 층 아파트 570.4338㎡ 6 층 아파트 570.4338㎡ 7 층 아파트 570.4338㎡ 8 층 아파트 570.4338㎡ 9 층 아파트 570.4338㎡ 10층 아파트 570.4338㎡ 11층 아파트 570.4338㎡ 12층 아파트 570.4338㎡ 13층 아파트 570.4338㎡ 14층 아파트 570.4338㎡ 15층 아파트 570.4338㎡ 16층 아파트 570.4338㎡ 17층 아파트 570.4338㎡ 18층 아파트 380.2892㎡ 19층 아파트 380.2892㎡ 20층 아파트 380.2892㎡ 21층 아파트 380.2892㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 지하2층 주차장,전기실,발전기실,펌프실 7089.12㎡ 철근콘크리트조 지하2층 주차장 7500.84㎡ 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 노인정,관리소,주민공동시설 270㎡ 시멘트벽돌조 경사슬래브지붕 단층경비실1 17.65㎡ 시멘트벽돌조 경사슬래브지붕 단층경비실2 17.65㎡ 철근콘크리트조 75.0074㎡

주변

학군

• 328m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 374m · 대동중고등학교
• 463m · 포항여자중학교 · 중학교
• 563m · 세화고등학교 · 고등학교
• 749m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 756m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 844m · 포항영신중학교 · 중학교
• 933m · 포항중학교 · 중학교
• 985m · 포항영신고등학교 · 고등학교
• 1022m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1038m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1065m · 포항명도학교

버스

• 88m · 유성여자고등학교 · 121, 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 9000(기본), 청하, 흥해
• 138m · 신동아베르디 · 창포1, 창포1(기본)
• 144m · 유성여자고등학교 · 120, 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 9000(기본), 청하, 흥해
• 333m · 우창동행정복지센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 339m · 우창동행정복지센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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