포항지원 2018타경3350-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-17 · 경매접수
2. 18-05-18 · 경매개시결정
3. 18-07-30 · 배당요구종기
4. 19-05-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3181만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.97㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

1318만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4193만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

성실로

건물 · 대지권

건물

114.97㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

55

호

25층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO 외 1

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 남동측 인근에 위치하는<br /> "현진에버빌아파트 104동 3층 308호" 단위세대로서, 부근은 주택, 아파트단지, 주변<br /> 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재한 등 지역적 상황,<br /> 주변 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 무난<br /> 한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건(104동) 중 3층 308호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난<br /> 방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지대의 계단식으로 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주출입구와 접한 본건 북동측으로 폭 15M 내외의 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로2류(폭<br /> 8M-10M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭<br /> 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건<br /> 축)<도시 및 주거환경정비법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

업음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. <br /> 2) 현장조사일 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 본건 내부현황 등을 확인하기 <br /> 곤란한 바, 인근 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였<br /> 으며, 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로<br /> 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 성실로 55, 104동 3층308호 (장성동,현진에버빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채권자

경북대구낙농협동조합

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-13 · 경상북도 포항시 북구 성실로 55, 104동 3층308호 (장성동,현진에버빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 지상 1층 706.8㎡ 지상 2층 1036.94㎡ 지상 3층 1036.94㎡ 지상 4층 1036.94㎡ 지상 5층 1036.94㎡ 지상 6층 1036.94㎡ 지상 7층 1036.94㎡ 지상 8층 1036.94㎡ 지상 9층 1036.94㎡ 지상 10층 1036.94㎡ 지상 11층 1036.94㎡ 지상 12층 1036.94㎡ 지상 13층 1036.94㎡ 지상 14층 1036.94㎡ 지상 15층 1036.94㎡ 지상 16층 925.56㎡ 지상 17층 425.44㎡ 지상 18층 425.44㎡ 지상 19층 425.44㎡ 지상 20층 288.77㎡ 지상 21층 288.77㎡ 지상 22층 288.77㎡ 지상 23층 288.77㎡ 지상 24층 288.77㎡ 지상 25층 288.77㎡ 부속건물 1.관리,경로당 499.3㎡ 2.경비실1-1 14.16㎡ 3.경비실1-2 14.16㎡ 4.경비실1-3 9㎡ 5.재활용창고 35.1㎡ 6.주민공동시설 866.11㎡ 7.펌프실,전기실 376.16㎡ 8.지하주차장1-1 6559.32㎡ 9.지하주차장1-2 11848.84㎡ 철근콘크리트구조 114.97㎡

주변

학군

• 317m · 장성초등학교 · 초등학교
• 506m · 창포초등학교 · 초등학교
• 553m · 창포중학교 · 중학교
• 591m · 두호고등학교 · 고등학교
• 637m · 두호초등학교 · 초등학교
• 676m · 장량초등학교 · 초등학교
• 693m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 780m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1290m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1313m · 포항고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)
• 193m · 장성초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 223m · 장성초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 358m · 창포2차아이파크 · 창포1, 창포1(기본)
• 389m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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