포항지원 2018타경3527-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-05-23 경매접수
2. 18-05-24 경매개시결정
3. 18-08-06 배당요구종기
4. 19-06-10 3차 매각기일 · 최저가 3억 9660만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

337.77㎡ (102.2평)

토지면적

201.00㎡ (60.8평)

제시외면적

없음

보증금

3966만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5497만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

337.77㎡ (102.2평) · 단독주택

대지권

양덕동 752-3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 “대구지방법원 포항지원” 남동측 인근에 위<br />치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 미성숙<br />주택지대로서 주위환경 및 제반입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진입이 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 8M의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지(건폐율 60%이하, 용적율 180%이하, 3층이하)), 기타1종 지구단위계획구역 결정조서참조), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로,<br /> 외 벽 : 석재뿜칠, 화강석붙임, 페어글라스, 몰탈위페인트마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지, 몰탈위 페인트, 타일마감 등.<br /> 바 닥 : 화강석, 내장바닥재, 타일마감 등.<br /> 창 호 : 하이샷시.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 제조업소, 휴게음식점,<br />2층, 3층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 752-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 장량주택로14번길 4-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

포OOOOOOOO

가압류권자

포항축산업협동조합

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포OOOO

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

최OO

임차인

최○○

점유자

박OO

채권자

대OOOOOO

채권자

대양새마을금고

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 19-06-10 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 752-3 · 대 201㎡
• 19-06-10 · 경상북도 포항시 북구 장량주택로14번길 4-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 제조업소 64.86㎡ 1층 휴게음식점 34.77㎡ 2층 다가구주택 119.07㎡ 3층 다가구주택 119.07㎡

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

조상호

소유자

조상호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 399m · 장흥중학교 · 중학교
• 519m · 양서초등학교 · 초등학교
• 535m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 649m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 893m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1129m · 포항장흥초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 한국산업인력공단 · 216(기본)
• 206m · 삼구4차 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 216m · 장량6단지 · 양덕
• 218m · 한국산업인력공단 · 216(기본)
• 235m · 삼구4차 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 포항시 북구 양덕동 752-3

감정가

5억 6657만

최저가

3억 9660만 (70%)

건물면적

337.77㎡ (102.2평)

기일

19-06-10

등기부현황

등기 기재 없음