포항지원 2018타경3541-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-24 · 경매접수
2. 18-05-25 · 경매개시결정
3. 18-08-07 · 배당요구종기
4. 19-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4880만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

498.56㎡ (150.8평)

토지면적

651.00㎡ (196.9평)

제시외면적

없음

보증금

3488만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1989만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 498.56㎡ (150.8평) · 다가구주택

대지권

기계면 927-14

당사자

채권자

울OOOOOOOOO

채무자

박정기

소유자

김정자

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 소재 "기계초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 학교 및 단독주택 및 다가구주택, 나지 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경 은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 세장형의 토지로 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 "도로" 로 이용중임. 기호(2): 세장형의 토지로 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건이 폭 3-4미터 정도의 세멘포장도로 일부임. 기호(2): 동측 폭 약 6미터 정도의 아스팔트포장도로와 접하며, 서측으로 기호(2) 도로를 포함한 폭 약 3-4미터 정도의 세멘포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 토지이용계획확인서상 도시지역 내 제2종일반주거지역 및 가축사육제한 구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(3구역(평지붕 신축 2층 8m이하, 개보수 기존건물범위내, 경사지붕 신축 2층, 12m이하 개보수 기존건물범위)<문화재>, 공장설립승 인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>이며, 기호(2)는 소로3류(폭 8M미만)(2015 -08-19)(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호(1) 토지는 공부상 지목 "대" 이나, 현황 "도로" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "김정자" 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 소재 "기계초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 학교 및 단독주택 및 다가구주택, 나지 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경 은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 세장형의 토지로 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 "도로" 로 이용중임. 기호(2): 세장형의 토지로 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건이 폭 3-4미터 정도의 세멘포장도로 일부임. 기호(2): 동측 폭 약 6미터 정도의 아스팔트포장도로와 접하며, 서측으로 기호(2) 도로를 포함한 폭 약 3-4미터 정도의 세멘포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 토지이용계획확인서상 도시지역 내 제2종일반주거지역 및 가축사육제한 구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(3구역(평지붕 신축 2층 8m이하, 개보수 기존건물범위내, 경사지붕 신축 2층, 12m이하 개보수 기존건물범위)<문화재>, 공장설립승 인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>이며, 기호(2)는 소로3류(폭 8M미만)(2015 -08-19)(접함)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호(1) 토지는 공부상 지목 "대" 이나, 현황 "도로" 임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "김정자" 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 927-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 기계면 협동길 47-2 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 927-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

근저당권자

청OOOOOO

근저당권자

청송새마을금고

소유자

김OO

소유자

김○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

배OO

임차인

배○○

임차인

이OO

임차인

이○○

지상권자

청OOOOOO

지상권자

청송새마을금고

채권자

울OOOOOOOOO

채권자

울산중앙신용협동조합

채무자

박OO

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-12-02 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 927-14 · 대 22㎡
• 19-12-02 · 경상북도 포항시 북구 기계면 협동길 47-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 다가구주택 (8가구) 1층 249.28㎡ 2층 249.28㎡
• 19-12-02 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 927-13 · 대 629㎡

주변

학군

• 100m · 기계초등학교 · 초등학교
• 929m · 기계중학교 경북세무고등학교

버스

• 198m · 기계초등학교 · 770, 771, 기계, 기계(희망)
• 237m · 서포항농협 · 770, 771, 기계, 기계(희망)
• 256m · 서포항농협 · 770, 771, 기계, 기계(희망)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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